6'800'000
10 Zimmer Villa in Thônex
CHF6'800'000
Beschreibung
Prächtige individuelle contemporary Villa
Bezaubernde Umgebung für diese prächtige individuelle contemporary Villa mit viel Charakter. Badet in Licht, bietet sie geräumige Räume.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 385 m²
- Grundstücksfläche
- 2'272 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 1963
- Zuletzt renoviert
- 2010
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 6'800'000
- Preis pro m²
- CHF 17'662
Standort
Genève 1226 Thônex
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 202 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
44 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'667 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe66 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Hanah Fournier