465'000
4.5 Zimmer Chalet in Torgon
CHF465'000
Beschreibung
Ruhige Erholung in alpiner Höhe
Dieses unabhängige Ferienchalet in Torgon bietet etwa 76 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie ein großzügiges Grundstück von über 1000 m². Die sonnige Südseite, die ruhige Lage und der freie Blick ins Rhonetal schaffen ideale Bedingungen, um sich zu erholen. Der Wohnbereich mit Kamin und Fayence-Ofen, eine gut ausgestattete Küche sowie zwei Badezimmer gewährleisten Komfort. Ein großes Schlafzimmer im Erdgeschoss, zwei weitere Räume im Obergeschoss und eine praktische Werkstatt vervollständigen das Angebot an Räumen. Der große Garten, der südorientierte Balkon und die Boccia-Bahn erhöhen die Qualität der Freizeit.
Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- schöne Südausrichtung mit viel Sonnenschein
- großes Grundstück mit viel Potenzial
- rustischer Charme kombiniert mit Moderne
- praktische Küche mit Markengeräten
- komfortables Wohnzimmer mit Essbereich
- 2 Schlafzimmer mit Stockbett
- modernes Badezimmer mit Dusche
- großer Holzofen für ein komfortables Innenklima
- Doppelzimmer im Erdgeschoss mit separatem Bad
- Technikraum und Keller mit Potenzial
- usw., usw., usw. ...
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Mehr Details
Lage: Die Umgebung bietet direkten Zugang zu Wanderwegen, Radwegen und dem Skigebiet Torgon.
Zustand des Gebäudes: mehrmals renoviert und erneuert
Badezimmer: 2 (2x Dusche / WC / Waschbecken)
Heizsystem: Elektrisch, Holz
Öffentliche Verkehrsmittel: Postauto 150 m, Sessellift 3000 m
Schule: Primarschule, Sekundarschule, Kindergarten, 12 km
Einkaufsmöglichkeiten: Edelweiss Market 1,2 km
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Wohnfläche
- 74 m²
- Grundstücksfläche
- 1'043 m²
- Zimmer
- 4.5
- Zuletzt renoviert
- 2011
- Veröffentlicht am
- 09.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 465'000
- Preis pro m²
- CHF 6'284
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 29% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 465'000
CHF 655'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 2.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
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Standort
1899 Torgon
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
80% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'185 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Joao Rocha
Visite à distance
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