450'000
2 Zimmer Chalet in La Tanne
CHF450'000
Beschreibung
Ein Refugium im Herzen der Juragebirge 2'520 m² Natur
Situé à Jeanbrenin 91, sur la commune de Corgémont, ce chalet bénéficie d'un environnement naturel particulièrement remarquable, au coeur des crêtes du Jura bernois.
Implanté sur une généreuse parcelle d'environ 2'520 m², il offre un cadre rare, entouré de nature et largement préservé de l'agitation. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un véritable pied-à-terre au vert, notamment comme résidence secondaire.
Construit en 1963 und rénové en 2021, le chalet développe environ 66,5 m² de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux.
Distribution
Sous-sol
Le sous-sol accueille les installations techniques ainsi qu'un espace de rangement pratique. Eine Terrasse permet également de profiter directement des extérieurs et de l'environnement naturel.
Rez-de-chaussée
Le niveau principal se compose d'un séjour avec espace repas, d'une petite cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Le salon bénéficie également d'une cheminée, apportant une atmosphère particulièrement agréable durant les mois plus frais.
Étage
L'étage comprend une chambre pouvant accueillir plusieurs couchages, par exemple un lit double et un lit simple, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un grand balcon prolonge cet étage et permet de profiter pleinement du cadre environnant. Eine Mezzanine complète l'espace et offre la possibilité d'aménager environ deux couchages supplémentaires, ce qui permet au chalet d'accueillir facilement famille et invités malgré sa surface contenue.
Un environnement exceptionnel
Le principal atout de cette propriété réside incontestablement dans sa situation.
Entouré de verdure, avec une vaste parcelle de 2'520 m², le chalet bénéficie d'un cadre particulièrement paisible et d'un véritable sentiment d'espace et de liberté.
La terrasse, le balcon et les nombreux espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du paysage, que ce soit pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour apprécier le calme des lieux.
Caractéristiques principales
- Situation à Jeanbrenin 91, commune de Corgémont
- Environnement exceptionnel en pleine nature
- Parcelle d'environ 2'520 m²
- Environ 66,5 m² habitables
- Construction de 1963
- Rénovation en 2021
- Séjour avec cheminée
- Petite cuisine
- 1 chambre
- Mezzanine permettant des couchages supplémentaires
- 1 salle d'eau avec douche et WC
- 1 salle de bain avec baignoire
- Grand balcon
- Terrasse
- Sous-sol avec local technique et rangement
- Chauffage électrique
- Environ 5 places de stationnement extérieures
Ce chalet conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant un refugium in der Natur, avec un großen Grundstück und einem geschützten Umfeld, während sie gleichzeitig ein einfaches, funktionales und gemütliches Zuhause bewahren. Eine Eigenschaft, die sich vor allem durch ihre Umgebung, ihre Ruhe und ihr großes Grundstück auszeichnet, ideal, um das Berner Jura voll auszukosten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Verfügbar ab
- 17.09.2026
- Wohnfläche
- 67 m²
- Grundstücksfläche
- 2'520 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1963
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Grundwasserschutz
- S3
- Veröffentlicht am
- 25.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 450'000
- Preis pro m²
- CHF 6'716
Standort
Jeanbrenin 91 2720 La Tanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
97% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
179 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'477 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielOst
Ostseite: viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Viel Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Julien Gogniat








