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Ein jurassischer Schatz, der neu erfunden werden soll
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CHF380'000

10 Zimmer · 195 m²

10 Zimmer Einfamilienhaus in Tramelan

2720 Tramelan(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Ein jurassischer Schatz, der neu erfunden werden soll

Entdecken Sie diesen alten jurassischen Bauernhof voller Charakter, der ein bemerkenswertes Potenzial für Renovierungsbegeisterte und Liebhaber authentischer Immobilien bietet.

Das Anwesen besteht aus zwei Wohnungen und eignet sich aufgrund seiner geräumigen Ausmaße hervorragend für ein Familienprojekt, ein intergenerationelles Projekt oder als Kapitalanlage. Seine traditionelle Architektur und die modularen Räume bieten eine große Freiheit bei der Gestaltung, um einen Lebensraum nach Ihrem Geschmack zu schaffen.

Außerhalb befindet sich ein großes Grundstück mit Garten und Terrasse, eine Garage sowie mehrere Parkplätze, die dieses Ensemble vervollständigen. Eine umfassende Renovierung ermöglicht es, das volle Potenzial dieses Gebäudes zu entfalten und ihm ein neues Leben zu geben. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten und die Sie bei einem Besuch selbst entdecken können! Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst:

  • Ruhige Lage in Tramelan
  • Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Alter jurassischer Bauernhof mit Charakter
  • Zwei Wohnungen mit 6 und 4 Zimmern
  • Geräumige Räume und modulare Bereiche
  • Ideal für Familien oder intergenerationelle Projekte
  • Traditionelle Architektur
  • Erhebliches Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung
  • Garten und Terrasse
  • Wohnfläche von etwa 195 m²
  • Nutzfläche von etwa 270 m²
  • Eine Garage und drei Außenparkplätze

Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung problemlos verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!An einem ersten, unverbindlichen Austausch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
919 m²
Zimmer
10
Baujahr
1900
Grundwasserschutz
S3
Veröffentlicht am
28.10.2026

Ausstattung

Parkplatz
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 380'000
Preis pro m²
CHF 1'949
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Standort

2720 Tramelan

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 27 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

194 %

Tiefer als 10 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'964 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

31.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

50 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 82 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Vincent Jagnoux

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