380'000
10 Zimmer Einfamilienhaus in Tramelan
CHF380'000
Beschreibung
Ein jurassischer Schatz, der neu erfunden werden soll
Entdecken Sie diesen alten jurassischen Bauernhof voller Charakter, der ein bemerkenswertes Potenzial für Renovierungsbegeisterte und Liebhaber authentischer Immobilien bietet.
Das Anwesen besteht aus zwei Wohnungen und eignet sich aufgrund seiner geräumigen Ausmaße hervorragend für ein Familienprojekt, ein intergenerationelles Projekt oder als Kapitalanlage. Seine traditionelle Architektur und die modularen Räume bieten eine große Freiheit bei der Gestaltung, um einen Lebensraum nach Ihrem Geschmack zu schaffen.
Außerhalb befindet sich ein großes Grundstück mit Garten und Terrasse, eine Garage sowie mehrere Parkplätze, die dieses Ensemble vervollständigen. Eine umfassende Renovierung ermöglicht es, das volle Potenzial dieses Gebäudes zu entfalten und ihm ein neues Leben zu geben. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten und die Sie bei einem Besuch selbst entdecken können! Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst:
- Ruhige Lage in Tramelan
- Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Alter jurassischer Bauernhof mit Charakter
- Zwei Wohnungen mit 6 und 4 Zimmern
- Geräumige Räume und modulare Bereiche
- Ideal für Familien oder intergenerationelle Projekte
- Traditionelle Architektur
- Erhebliches Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung
- Garten und Terrasse
- Wohnfläche von etwa 195 m²
- Nutzfläche von etwa 270 m²
- Eine Garage und drei Außenparkplätze
Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung problemlos verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!An einem ersten, unverbindlichen Austausch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 195 m²
- Grundstücksfläche
- 919 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 1900
- Grundwasserschutz
- S3
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 380'000
- Preis pro m²
- CHF 1'949
Standort
2720 Tramelan
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
194 %
Tiefer als 10 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'964 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Vincent Jagnoux







