1'275'000
5.5 Zimmer Villa in Treyvaux
CHF1'275'000
Beschreibung
Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und großer Terrasse zur Verkauf in Treyvaux
Diese Einfamilienvilla mit 5.5 Zimmern, die 2010 erbaut wurde und auf einem 821 m² großen Grundstück steht, befindet sich in einem ruhigen und Wohngebiet des Dorfes Treyvaux.
Teilweise unterkellert, erstreckt sie sich über 3 Ebenen und bietet eine Nutzfläche von etwa 198 m², davon 152 m² Wohnfläche. Südorientiert, wird diese sorgfältig gepflegte Unterkunft durch ihre zahlreichen Vorzüge begeistern, insbesondere durch ihre überdachte Terrasse, das schön bepflanzte Grundstück, die hervorragende Besonnung und den Petanque-Platz.
Das Objekt verfügt auch über einen Rasenmäher-Roboter, 2 überdachte Parkplätze sowie einen Abstellraum.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 152 m²
- Grundstücksfläche
- 821 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2010
- Veröffentlicht am
- 24.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'275'000
- Preis pro m²
- CHF 8'388
Standort
Fribourg 1733 Treyvaux
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026