1'350'000
4.5 Zimmer Villa in Treyvaux
CHF1'350'000
Beschreibung
Perfekte Harmonie zwischen Luxus und Natur
Prächtige contemporary Villa mit Terrasse, Balkon und hochwertigen Ausstattungen
Entdecken Sie diese wunderschöne contemporary Villa, die dafür konzipiert wurde, einen eleganten, hellen und modernen Lebensraum zu bieten.
Ihre puristischen architektonischen Linien, ihre großzügigen Volumina und ihre hochwertigen Ausstattungen machen sie zu einer idealen Immobilie für diejenigen, die Komfort, Platz und Raffinesse suchen.
Außen lädt die Terrasse zum Entspannen und zu Mahlzeiten im Freien ein. Die Immobilie verfügt auch über überdachte Parkplätze, die Komfort und Sicherheit im Alltag bieten.
Die Immobilie erstreckt sich über 3 Ebenen und präsentiert sich wie folgt
Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer mit viel Licht und einer offenen Verbindung zur Esszimmer begeistert sein, das großzügige Lebensräume und ein angenehmes Wohlbefinden bietet. Die großen Fensterflächen verlängern den Innenraum natürlich zur Terrasse, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen. Die voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich offen ist, eignet sich ideal für gesellige Momente mit der Familie oder mit Freunden. Ein Gästetoilette fehlt Ihren Gästen nicht.
Im Obergeschoss bildet die Elternsuite einen wahren Privatbereich. Sie verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank und ein privates Badezimmer, bietet Komfort und Intimität. Die 2 anderen Schlafzimmer, geräumig und gut ausgestattet, ermöglichen es, Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer bzw. ein Büro zu schaffen, je nach Bedarf. Ein Balkon vervollständigt diesen Stock harmonisch und ermöglicht es, die Umgebung und die unverbaubare Aussicht auf die landwirtschaftliche Zone in aller Intimität zu genießen.
Im Untergeschoss können Sie 2 schöne, sehr praktische Kellerräume nutzen, um Ihre persönlichen Gegenstände zu lagern, sowie eine voll ausgestattete Waschküche, die diesen Stock vervollständigt. Der Charme für Weinkenner: ein voll ausgestatteter Weinkeller mit einer einzigartigen Atmosphäre, der Ihnen unvergessliche Momente beschert.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 507 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2019
- Veröffentlicht am
- 25.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'350'000
- Preis pro m²
- CHF 9'643
Standort
Chemin de la Pala 19 1733 Treyvaux
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 23 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026















