1'050'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Trimbach
CHF1'050'000
Beschreibung
Freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser zu verkaufen
In Trimbach, an der Kirchfeldstrasse 24, entstehen drei neue und freistehende Einfamilienhäuser!
Die Parzellen sind zwischen 352m2 und 555m2 gross und bieten eine begrünte Umgebung mit zusätzlicher Möglichkeit für einen Carport.
Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang zum Sitzplatz/Garten sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie die Nasszelle. Das Untergeschoss mit einem grossen Hobbyraum, einem Technikraum sowie einer Waschküche bietet zusätzlichen Platz.
Der Innenausbau ist modern und funktional und kann teilweise selber mitbestimmt werden. Die Ausbaupositionen sind jeweils mit einem Budget definiert.
Angebotsübersicht:
Haus A:
Grundstück: 355m2
Wohnfläche EG und 1. OG: 136.07m2
Hobbyraum im UG: 34.95m2
Verkaufspreis ab: Fr. 1'050'000.00
Status: verfügbar
Haus B:
Grundstück: 352m2
Wohnfläche EG und 1. OG: 136.07m2
Hobbyraum im UG: 34.95m2
Verkaufspreis ab: Fr. 1'050'000.00
Status: verfügbar
Haus C:
Grundstück: 555m2
Wohnfläche EG und 1. OG: 136.07m2
Hobbyraum im UG: 34.95m2
Verkaufspreis ab: Fr. 1'075'000.00
Status: verfügbar
Der Baubeginn erfolgt nach Vereinbarung mit der Käuferschaft. Die Gebäude sind nach Vereinbarung fertiggestellt.
Interessiert?
Dann melden Sie sich bei uns, damit wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zustellen können. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 136 m²
- Grundstücksfläche
- 355 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 24.06.2025
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'050'000
- Preis pro m²
- CHF 7'721
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 26.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'050'000
CHF 832'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage am Markt. 3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
Kirchfeldstrasse 24 4632 Trimbach
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 24 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
140 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'360 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.3 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 70638Ref: VK.KIRCHFELD TRIMBACH