630'000
2.5 Zimmer Einfamilienhaus in Trub
CHF630'000
Beschreibung
Mittendrin statt nur dabei
Ein Traum wird wahr.
Auf einer riesigen Fläche im Grünen entstehen mehrere charmante Häuser, erbaut durch ansässige Firmen, verbunden mit der Natur.
Lassen Sie Ihr Traumhäuschen keinen Traum bleiben, sondern zur Realität werden.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":
- Neubau nach Ihren Wünschen
- Wohntraum über mehrere Stockwerke möglich
- Carport oder Garage auf dem eigenen Grundstück
- Sonnenverwöhnter Aussenbereich
- Grüne Lage, abseits von Hektik
- Optional PV Anlage möglich
- Angebot bezieht sich auf die Parzelle 4 mit dem "kleinen Haus"
Grosses Reich, kurze Wege.
Sie wagen den Schritt in eine naturverbundene Zukunft? Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und freuen uns über Ihren Anruf.
(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 54 m²
- Grundstücksfläche
- 439 m²
- Zimmer
- 2.5
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
Balkon
Haustiere erlaubt
Garage
Kinderfreundlich
Preis
- Kaufpreis
- CHF 630'000
- Preis pro m²
- CHF 11'667
Marktumfeld
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Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
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Standort
Auf Anfrage 1 3556 Trub
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 4 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
184 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'639 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe14 dBTag
14dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
3 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Daniela Zünd
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