895'000
10 Zimmer Einfamilienhaus in Trubschachen
CHF895'000
Beschreibung
Wohnen mit Freiraum und Charme
An zentraler Lage in Trubschachen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot und einer weitläufigen Terrasse. Helle Wohnräume, ein schöner Garten sowie mehrere Garagen schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder Personen mit Platzbedarf. Die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur sorgen für eine hohe Wohnqualität. Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
3D-Rundgang
my.matterport.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 232 m²
- Grundstücksfläche
- 801 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 1984
- Veröffentlicht am
- 16.07.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 895'000
- Preis pro m²
- CHF 3'858
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 5.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 895'000
CHF 950'000
Median
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Standort
Hauptstrasse 10 3555 Trubschachen
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
89% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
184 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'639 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Sebastian Nesseler
- Telefon
- +41 41 530 69 40
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