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Eine Oase der Ruhe mit atemberaubendem Bergblick
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Preis auf Anfrage

4 Zimmer · 88 m²

4 Zimmer Chalet in Tschlin

Curtins 2, 7559 Tschlin

Beschreibung

Eine Oase der Ruhe mit atemberaubendem Bergblick

Das hübsche kleine Chalet befindet sich im idyllischen Örtchen Tschlin, hoch über dem Inn auf einer Sonnenterrasse und 1553 Meter über dem Meeresspiegel. Geographisch liegt es im Dreiländereck im untersten Engadin - an der Grenze zu Österreich und Italien. Erst vor kurzem wurde der Bergort auch zu einem der schönsten Dörfer der Schweiz gewählt, worauf man besonders stolz ist. Obwohl Tschlin abseits der grossen Touristenströme liegt, hat es doch auch für Sportbegeisterte viel zu bieten. Die Skizentren Scuol, Samnaun-Ischgl, Nauders (Tirol) und Schöneben im Vinschgau sind nicht allzu weit entfernt und ein Eldorado für Schneesportler. Im Sommer kommen auch Wanderer in Tschlin voll auf ihre Kosten.

Das Chalet aus dem Jahr 1962 befindet sich am Ortsrand inmitten einer grossen Blumenwiese. Das Haus am Hang verfügt über 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Küche sowie ein gemütliches und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, Balkon und einem atemberaubenden Berg- und Talblick.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer grosser Raum, der Zugang zu einer grossen Terrasse und dem Garten bietet. Ein begehbarer Dachboden sowie ein Parkplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.

Wenn Sie hier im schönen Unterengadin einfach mal die Seele baumeln lassen und die Ruhe und die frische Bergluft geniessen möchten - abseits vom Trubel und der Hektik der Grossstädte -, dann sollten Sie definitiv einen Blick auf dieses idyllisch gelegene Häuschen werfen. Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren einen Besichtigungstermin unter Tel: 079 579 72 76.

Immobiliendetails

Objekttyp
Chalet
Verfügbar ab
03.08.2026
Wohnfläche
88 m²
Grundstücksfläche
1'324 m²
Zimmer
4
Baujahr
1962
Zuletzt renoviert
2023
Denkmalschutz
Im ISOS-Perimeter
Veröffentlicht am
03.08.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

Curtins 2 7559 Tschlin

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

82% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 7 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

95 %

Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'297 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

20.1 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
Ost
Mittel
Süd
Viel Sonne
auch im Winter
West
Mittel
auch im Winter

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Alexandra Schmidt

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