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Moderne Villa mit Panoramablick auf das Rhônetal
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CHF1'150'000

5.5 Zimmer · 173 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Turin

1991 Turin(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Moderne Villa mit Panoramablick auf das Rhônetal

Entdecken Sie diese elegante, individuelle, contemporary Villa, die 2017 erbaut wurde und sich in den Höhen der Gemeinde Sion (VS) in Salins befindet.

Aufgrund ihrer privilegierten Lage in einer ruhigen, grünen und Wohngegend verführt diese wunderschöne, individuelle Villa durch ihre moderne Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre bemerkenswerte Helligkeit. Ihre schöne, verglaste Fläche, die in dem Wohnbereich thront, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Rhônetal, die Stadt Sion sowie Valère und Tourbillon.

Diese Villa ist darauf ausgelegt, ein komfortables und funktionales Wohnen zu bieten. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten, der nach Westen ausgerichtet ist.

Die Ausstattung und die Verarbeitung wurden sorgfältig ausgewählt, um einen hervorragenden Standard für dieses außergewöhnliche Haus zu gewährleisten (elektrische Jalousien, integrierte Spots, Eichenparkett,...)

Verteilung:

Obergeschoss

  • Schöner und großer Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine offene, voll ausgestattete Küche (erhöhte Küche, Weinkeller, hochwertige Elektrogeräte...) umfasst
  • Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und direktem Zugang zur Terrasse
  • Große, umzäunte Terrasse und privater Garten mit Rasenmäher-Roboter und Tropfbewässerung

Erdgeschoss

  • Garage mit elektrischem Tor für zwei Fahrzeuge (mit Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge), mit direktem Zugang zur Villa
  • Drei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • Waschküche mit Waschmaschine und Trockner

Verfügbar ab sofort

Eine seltene Immobilie, die contemporary Architektur, Komfort, Intimität und atemberaubenden Panoramablick in einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Sion kombiniert.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
173 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2017
Veröffentlicht am
21.08.2026

Ausstattung

Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'150'000
Preis pro m²
CHF 6'647
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Standort

1991 Turin

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 19 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 66 % der 5'536 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Sophie GILLIOZ

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