CHF1'199'999
6.5 Zimmer · 183 m²
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Uerkheim
CHF1'199'999
6.5 Zimmer · 183 m²
4813 Uerkheim(PLZ-Gebiet)
Details
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 505 m²
- Baujahr
- 2011
- Zuletzt renoviert
- 2025
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 1'199'999
- Preis pro m²
- CHF 6'557
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- Gemäss Kaufvertrag
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- Keine für selbstbewohntes Eigentum
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Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 6.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'199'999
CHF 1'280'000
Median
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Beschreibung
Wintergarten mit Cheminée und Gartenzugang
Freistehend, Baujahr 2011, sofort bezugsbereit.
WE-FACTS
- Ruhiges, sonniges Wohnquartier in Uerkheim, Schulen und Läden in der Nähe
- 183 m² mit offener Küche, hellem Wohnbereich und Wintergarten
- Wärmepumpe, Bodenheizung, Komfortlüftung, Einbauschränke und Keller
Passt für:
Familien mit Platzbedarf und Sinn für Bauqualität
KLARTEXT: Einziehen statt sanieren ? gebaut 2011, bis heute gepflegt
Interessiert? JETZT anrufen: +41 79 294 37 71
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Garage
Balkon oder Garten
Standort
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 8 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
123 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'051 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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ID: 87697Ref: 5011898.5033976