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Seltene Gelegenheit - IHR EIGENES PROJEKT
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CHF1'990'000

5.5 Zimmer · 158 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Uhwiesen (Laufen-Uhwiesen)

8248 Uhwiesen (Laufen-Uhwiesen)(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Seltene Gelegenheit - IHR EIGENES PROJEKT

Eine aussergewöhnliche Wohnresidenz für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und exklusiven Wohnkomfort in naturnaher Umgebung.

Dieses architektonisch ansprechende Neubauprojekt im nachhaltigen Minergiestandard vereint stilvolle Eleganz mit modernster Wohnkultur und erfüllt höchste Ansprüche an Design, Komfort und Lebensqualität. Eingebettet in eine ruhige, sonnige und grüne Wohnlage bietet dieses exklusive Wohnensemble ein harmonisches Zusammenspiel aus Privatsphäre, hochwertiger Bauqualität und zeitloser Architektur - ein Ort, an dem Ruhe, Stil und modernes Wohnen auf einzigartige Weise verschmelzen.

Der Innenausbau sowie die Raumaufteilung können individuell nach den persönlichen Wünschen und Bedürfnissen der Käuferschaft mitgestaltet werden. Dadurch entsteht die Möglichkeit, ein einzigartiges und massgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das höchsten Ansprüchen an Komfort, Design und Wohnqualität gerecht wird.

Die abgebildeten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können vom effektiven Endausbau abweichen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

  • Unvergleichbare Weitsicht in die Berge
  • Ruhige und sonnige Südhanglage
  • Moderner und hochwertiger Ausbaustandard
  • Ideales Grundrisskonzept für alle Altersgruppen
  • Helle und grosszügige Wohnräume
  • Gute Infrastruktur in kurzer Distanz
  • Naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität
  • Familienfreundliches Umfeld
  • Attraktive Verkehrsanbindung an die A4
  • Bruttowohnfläche 158 m²
  • Nettowohnfläche 137 m²

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
158 m²
Grundstücksfläche
430 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2027
Denkmalschutz
Schutzobjekt in der Nähe
Veröffentlicht am
11.06.2026

Ausstattung

Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'990'000
Preis pro m²
CHF 12'595
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Standort

8248 Uhwiesen (Laufen-Uhwiesen)

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 55 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

104 %

Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'437 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

32 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 95 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Katerina Ponti

Katerina Ponti

Immobilienvermittlerin

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