Zum Hauptinhalt springen
Ein weiteres, spannendes „Zuhause“, dass seinen neuen Eigentümer sucht….
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14
Bild 15
Bild 16
Bild 17

Preis auf Anfrage

7.5 Zimmer · 180 m²

7.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Unterägeri

Alte Landstrasse 174C, 6314 Unterägeri

Beschreibung

Ein weiteres, spannendes „Zuhause“, dass seinen neuen Eigentümer sucht….

Gestalten Sie Ihr ganz Eigenes auf 164m2 Wohnfläche und auf 3 Stockwerke verteilt.

Das Reihen-Mittelhaus aus 1976 ist in tadellosem, einwandfreiem und gut gepflegtem Zustand. Es wurde bis zum Schluss bestens unterhalten.

Die Wohnüberbauung „Prowoba“ wurde in den 70iger Jahren sorgfältig geplant und erstellt. Die Reihenhaus-Siedlung besteht aus 17 Wohneinheiten und wird als Einheit gelebt.

Zur Zeit finden viele Häuser neue Besitzer und es wird „neues Leben“ eingehaucht.

Ein paar wenige Häuser sind zwischenzeitlich vermietet – die Mehrheit der Einfamilienhäuser sind jedoch noch in Eigenbesitz oder haben und finden gerade ihre neuen Besitzer.

Lassen Sie Ihre Kinder unbeschwert Spielen im autofreien Quartier auf dem Spielplatz oder zwischen den Häusern.

Geniessen Sie das Zusammenleben und den ideal gelegenen Standort an der „alten Landstrasse 174c“ in Unterägeri.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf.

Ich bin mir sicher, Sie werden begeistert sein.

Auf unser baldig persönliches Kennenlernen freue ich mich schon heute.

1 Autounderstand und diverse Nebenräume runden das Profil ab.

Weitere Parkiermöglichkeiten können nach Bedarf über die Verwaltung oder einzelne Eigentümer dazu gemietet werden. Preis auf Anfrage.

Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Verfügbar ab
01.09.2026
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
149 m²
Zimmer
7.5
Baujahr
1976
Veröffentlicht am
02.09.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kinderfreundlich

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Alte Landstrasse 174C 6314 Unterägeri

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 94 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

53 %

ESTV · 2026

CHF 3'648 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

21.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdost

Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NSOSWNW
Südost
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
Südwest
Mittel
teils verschattet
Nordwest
Wenig Sonne
frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 79 % der 568 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Sybille Risi

Geschäftsführerin

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 180533Ref: 28wm5.qxsgg