Preis auf Anfrage
7.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Unterägeri
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Ein weiteres, spannendes „Zuhause“, dass seinen neuen Eigentümer sucht….
Gestalten Sie Ihr ganz Eigenes auf 164m2 Wohnfläche und auf 3 Stockwerke verteilt.
Das Reihen-Mittelhaus aus 1976 ist in tadellosem, einwandfreiem und gut gepflegtem Zustand. Es wurde bis zum Schluss bestens unterhalten.
Die Wohnüberbauung „Prowoba“ wurde in den 70iger Jahren sorgfältig geplant und erstellt. Die Reihenhaus-Siedlung besteht aus 17 Wohneinheiten und wird als Einheit gelebt.
Zur Zeit finden viele Häuser neue Besitzer und es wird „neues Leben“ eingehaucht.
Ein paar wenige Häuser sind zwischenzeitlich vermietet – die Mehrheit der Einfamilienhäuser sind jedoch noch in Eigenbesitz oder haben und finden gerade ihre neuen Besitzer.
Lassen Sie Ihre Kinder unbeschwert Spielen im autofreien Quartier auf dem Spielplatz oder zwischen den Häusern.
Geniessen Sie das Zusammenleben und den ideal gelegenen Standort an der „alten Landstrasse 174c“ in Unterägeri.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf.
Ich bin mir sicher, Sie werden begeistert sein.
Auf unser baldig persönliches Kennenlernen freue ich mich schon heute.
1 Autounderstand und diverse Nebenräume runden das Profil ab.
Weitere Parkiermöglichkeiten können nach Bedarf über die Verwaltung oder einzelne Eigentümer dazu gemietet werden. Preis auf Anfrage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 149 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 1976
- Veröffentlicht am
- 02.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Alte Landstrasse 174C 6314 Unterägeri
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 94 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
53 %
ESTV · 2026
CHF 3'648 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 21.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Sybille Risi

















