Preis auf Anfrage
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Eggacherweg 2
Die Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten befindet sich im bevorzugten Wohnquartier in Unterentfelden. Freundliche Schul- und Sportanlagen, beliebtes Freibad, Einkaufsmöglichkeiten und der weitreichende Wald, liegen in Gehdistanz. Das ursprüngliche Häuschen mit Baujahr 1945 wurde 1993 mit einem grosszügigen Neubau ergänzt.
Das gemeinsame Grundstück verfügt über 550 m2 Land. Parkiert wird im Unterstand.
Innen überzeugen die einladenden und sehr schön gegliederten Grundrisse.
Haus Süd-Ost 1945
Kann separat veräussert werden (Parzellierung noch nicht erfolgt)
Verkaufspreis CHF 390'000
Haus Süd-West 1993
Kann separat veräussert werden (Parzellierung noch nicht erfolgt)
Verkaufspreis CHF 900'000
Die Liegenschaft mit zwei unabhängigen Häusern wird als Ganzes angeboten. Verkaufspreis CHF 1'290'000. Eine Parzellierung ist möglich.
Eggacherweg 2 5035 Unterentfelden
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 36 Personen im Quartier.
113 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'518 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026