Zum Hauptinhalt springen
Neubau WÄLTIMATTE Unterkulm - Einfamilienhäuser einseitig angebaut
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13

CHF1'240'000

5.5 Zimmer · 253 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Unterkulm

Untere Neudorfstrasse 4, 5726 Unterkulm

Neubauprojekt·waeltimatte-unterkulm.ch

Beschreibung

Neubau WÄLTIMATTE Unterkulm - Einfamilienhäuser einseitig angebaut

Baustart erfolgt - Neubau WÄLTIMATTE Unterkulm - noch 2 von 8 Häusern verfügbarNachhaltig wohnen in Unterkulm - im Herzen des WynentalsDas Neubauprojekt Wältimatte in Unterkulm bietet modernen Wohnkomfort, der sich harmonisch in die malerische Landschaft des Wynentals einfügt. Die Überbauung umfasst acht einseitig angebaute Einfamilienhäuser, die durch ihre hochwertige Bauqualität, innovative Technik und naturnahe Lage überzeugen.Eckdaten

  • Einheiten: 8 moderne Doppeleinfamilienhäuser - noch 2 von 8 Häuser verfügbar
  • Typen: 5.5-Zimmer-Häuser (Haus Typ B - Optional als 5.5-Zimmer)
  • Wohnfläche: ca. 180-245 m²
  • Kaufpreis: Ab CHF 1'240'000.- inkl. 3x Tiefgaragen-Platz
  • Baustart erfolgt
  • Bezug: Frühling 2027
  • Bankengeprüft und verifiziert

Lage und UmgebungAn ruhigen Hanglage, abseits von Durchgangsverkehr liegen diese kleine Überbauung, und bietet einen traumhaften Blick ins Wynental. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind zu Fuss bequem erreichbar. Naturnahes Wohnen und die Nähe zum Dorfzentrum machen die Wältimatte zu einem erstklassigen Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruheständler.Architektur und WohnkonzeptMit moderne Architektursprache und ein durchdachtes Raumkonzept: bieteten die Häuser;

  • Grosszügige Balkone mit Blick in die Natur
  • Helle, offene Wohnräume mit höchsten Wohnkomfort
  • Hochwertige Ausstattung und beste Bauqualität

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Jedes Haus wurde mit einem Fokus auf ökologische Verantwortung und Energieeffizienz geplant:

  • Erdsonden-Wärmepumpen für umweltfreundliche Wärmeversorgung
  • Photovoltaikanlagen unterstützen die nachhaltige Energieerzeugung
  • Nachhaltiges Energiekonzept für ressourcenschonendes Wohnen

Ihr neues Zuhause - stilvoll und ökologischDie Wältimatte vereint modernes Wohnen, ökologische Verantwortung und Naturverbundenheit. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Design, durchdachten Raumkonzepten und nachhaltigem Lebensstil überzeugen. Gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell und erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.Erfahren Sie mehr unter der Projektwebseite: www.waeltimatte-unterkulm.chWir freuen uns auf Sie!

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
253 m²
Grundstücksfläche
527 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
01.06.2026

Ausstattung

Minergie
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'240'000
Preis pro m²
CHF 4'901
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Untere Neudorfstrasse 4 5726 Unterkulm

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Eher grün

68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'624 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe18 dBTag
18dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

8 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 100 % der 4'194 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 185355Ref: gxrva.jcbjb