1'240'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Unterkulm
CHF1'240'000
Neubauprojekt·waeltimatte-unterkulm.ch
Beschreibung
Neubau WÄLTIMATTE Unterkulm - Einfamilienhäuser einseitig angebaut
Baustart erfolgt - Neubau WÄLTIMATTE Unterkulm - noch 2 von 8 Häusern verfügbarNachhaltig wohnen in Unterkulm - im Herzen des WynentalsDas Neubauprojekt Wältimatte in Unterkulm bietet modernen Wohnkomfort, der sich harmonisch in die malerische Landschaft des Wynentals einfügt. Die Überbauung umfasst acht einseitig angebaute Einfamilienhäuser, die durch ihre hochwertige Bauqualität, innovative Technik und naturnahe Lage überzeugen.Eckdaten
- Einheiten: 8 moderne Doppeleinfamilienhäuser - noch 2 von 8 Häuser verfügbar
- Typen: 5.5-Zimmer-Häuser (Haus Typ B - Optional als 5.5-Zimmer)
- Wohnfläche: ca. 180-245 m²
- Kaufpreis: Ab CHF 1'240'000.- inkl. 3x Tiefgaragen-Platz
- Baustart erfolgt
- Bezug: Frühling 2027
- Bankengeprüft und verifiziert
Lage und UmgebungAn ruhigen Hanglage, abseits von Durchgangsverkehr liegen diese kleine Überbauung, und bietet einen traumhaften Blick ins Wynental. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind zu Fuss bequem erreichbar. Naturnahes Wohnen und die Nähe zum Dorfzentrum machen die Wältimatte zu einem erstklassigen Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruheständler.Architektur und WohnkonzeptMit moderne Architektursprache und ein durchdachtes Raumkonzept: bieteten die Häuser;
- Grosszügige Balkone mit Blick in die Natur
- Helle, offene Wohnräume mit höchsten Wohnkomfort
- Hochwertige Ausstattung und beste Bauqualität
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Jedes Haus wurde mit einem Fokus auf ökologische Verantwortung und Energieeffizienz geplant:
- Erdsonden-Wärmepumpen für umweltfreundliche Wärmeversorgung
- Photovoltaikanlagen unterstützen die nachhaltige Energieerzeugung
- Nachhaltiges Energiekonzept für ressourcenschonendes Wohnen
Ihr neues Zuhause - stilvoll und ökologischDie Wältimatte vereint modernes Wohnen, ökologische Verantwortung und Naturverbundenheit. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Design, durchdachten Raumkonzepten und nachhaltigem Lebensstil überzeugen. Gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell und erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.Erfahren Sie mehr unter der Projektwebseite: www.waeltimatte-unterkulm.chWir freuen uns auf Sie!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 253 m²
- Grundstücksfläche
- 527 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 01.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'240'000
- Preis pro m²
- CHF 4'901
Standort
Untere Neudorfstrasse 4 5726 Unterkulm
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'624 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe18 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
8 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













