980'000
CHF980'000
Charmantes Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten
Wohnen mit viel Platz, naturnaher Umgebung und einem beeindruckenden Blick über die grüne Hügellandschaft bis zu den Bergen.
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch sein grosszügiges Raumangebot, seinen traditionellen Charakter und die wunderschön angelegte Gartenlandschaft. Die sonnige Lage, die Aussicht ins Grüne und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen reizvollen Blick auf die umliegende Landschaft. Vom Wohnbereich führt ein direkter Ausgang auf den Balkon, der zum Verweilen und Geniessen der Aussicht einlädt.
Die geräumige Küche mit ihren warmen Holzeinbauten, zahlreichen Schränken, praktischen Arbeitsflächen und Markengeräten bietet viel Komfort für den Alltag. Auch hier sorgt der Blick ins Grüne für eine angenehme Atmosphäre.
Die individuell nutzbaren Zimmer präsentieren sich hell, freundlich und teilweise mit eindrucksvoller Weitsicht. Sichtbare Holzbalken, charaktervolle Dachschrägen und traditionelle Ausbaudetails verleihen den Räumen eine besondere Wohnlichkeit. Das Tageslichtbad (Renovation 2016) mit Badewanne und Duschvorrichtung überzeugt durch seine Helligkeit und den schönen Ausblick in die Natur.
Ein weiterer Vorzug sind die grosszügigen und vielseitig nutzbaren Nebenräume. Eine geräumige Waschküche mit Waschmaschine und Spültrog, ein heller Werkraum sowie zusätzliche Keller- und Abstellflächen bieten reichlich Platz für Hobby, Handwerk, Vorräte und die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Die Wärmepumpenheizung mit Speicher- und Boileranlage aus dem Jahr 2023 ergänzt die technische Ausstattung.
Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der aussergewöhnlich grosse, liebevoll gestaltete Garten. Eine abwechslungsreiche Bepflanzung mit Bäumen, Sträuchern und gepflegten Grünflächen schafft eine grüne Oase mit viel Privatsphäre. Der freistehende, gedeckte Gartensitzplatz mit seiner schönen Holzkonstruktion bietet einen geschützten Aufenthaltsbereich im Freien. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen, begleitet vom weitläufigen Blick über die Hügellandschaft bis zu den Bergen.
Eine Doppelgarage ergänzt das attraktive Raumangebot und sorgt für komfortable Parkierungsmöglichkeiten.
Fazit: Eine charaktervolle Liegenschaft für Menschen, die grosszügiges Wohnen, einen weitläufigen Garten, vielseitige Nutzflächen und eine besondere Aussicht zu schätzen wissen. Ein Zuhause mit viel Raum für persönliche Wohnideen und individuelle Entfaltung.
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
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Binzhaldenstrasse 49 5726 Unterkulm
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65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 26 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'624 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026