2'190'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Untersiggenthal
CHF2'190'000
Beschreibung
Zuoberst in Untersiggenthal - Ein Paradies für Mensch und Tier direkt an der Landwirtschaftszone
Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an naturnaher Lage in Untersiggenthal auf rund 800 m² Grundstück. Geniessen Sie viel Privatsphäre, Ruhe und eine traumhafte Weitsicht über das Wasserschloss bis zu den Ausläufern des Juras.
Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem mit Ausbauoptionen im Untergeschoss. Die grosszügige Terrasse sowie das freistehende Stallgebäude ergänzen das attraktive Angebot. Mitverkauft wird zudem ein Miteigentumsanteil an der angrenzenden Landwirtschaftsparzelle mit rund 158 m² zur alleinigen Nutzung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 153 m²
- Grundstücksfläche
- 792 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 2001
- Veröffentlicht am
- 17.10.2026
Ausstattung
Cheminée
Parkplatz
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Carport
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'190'000
- Preis pro m²
- CHF 14'314
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 45.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'190'000
CHF 1'505'000
Median
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Standort
Rietwiesenstrasse 6 5417 Untersiggenthal
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 12 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
105 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'091 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.7 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 242487Ref: 161026RWUS