1'650'000
CHF1'650'000
Eingebettet in ein aussergewöhnlich grosszügiges Grundstück von 3'471 m² präsentiert sich dieses charmante 7.5 Zimmer Einfamilienhaus als Zuhause mit viel Charakter, Raum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Rund 220 m² Gesamtnutzfläche verteilen sich auf drei Geschosse und bieten grosszügige Platzverhältnisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Im Innern prägen viel Holz und individuelle Details die besondere Atmosphäre. Der helle Wohnbereich überzeugt mit einem gemütlichen Kachelofen und einem historischen Holzkochherd. Ein angrenzendes, räumlich separiertes Esszimmer mit offenem Durchgang schafft eine angenehme Verbindung der Wohnbereiche. Die offene Küche mit Granitabdeckung bietet viel Stauraum und überzeugt mit ihrer praktischen Gestaltung. Zwei gepflegte Nassbereiche mit Dusche und WC ergänzen das Raumangebot.
Auch der Aussenbereich hat einiges zu bieten: Eine teilweise gedeckte Terrasse lädt zum Verweilen und Geniessen der Aussicht ein. Die weitläufigen Landwirtschaftsflächen eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine landwirtschaftliche Bewirtschaftung. Ein charmanter Brunnen mit eigener Quelle unterstreicht den besonderen Charakter der Liegenschaft.
Keller, Waschküche und Abstellraum sorgen für praktische Nebenflächen. Eine Garagenbox sowie zwei Aussenabstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Dank laufender Renovationen befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar; Baden liegt rund 10 Minuten und Zürich rund 30 Minuten entfernt.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00370
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5417 Untersiggenthal
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
105 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'091 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Alexandra Nick