997'000
5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Untersiggenthal
CHF997'000
Beschreibung
5 1/2-Zi.-EFH mit Wintergarten. Inkl. 2 Einstellplätze in der Tiefgarage. Ideal für die Familie.
Total Verkaufspreis CHF 997'000.--
inkl. 2 Tiefgaragenplätze.
Ein zusätzlicher Abstellplatz vor dem Haus ist inkl.
An zentraler, ruhiger und kinderfreundlicher Lage, verkaufen wir ein attraktives,
5 1/2 - Zimmer-Reiheneinfamilienhaus
ideal für die Familie mit Kinder.
Kein Stockwerkeigentumsvertrag wie bei einer Wohnung. Keine Verwaltungskosten für das Haus.
Kleine Verwaltungskosten für die Garage.
Das schöne Wohnzimmer mit Cheminée ist mit einem zusätzlichen grossräumigen Wintergarten.
Moderne offene Küche, Steamer, Mikrowelle.
Das Wohnzimmer ist mit Feinsteinzeug Platten und die Schlafzimmer mit Parkett.
Gäste WC im EG, im 1. Obergeschoss Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, WC und Lavabo. Im 2. Obergeschoss Badezimmer mit Dusche WC und Lavabo.
Vorplatz mit Waschmaschine/Tumbler 7.5 m2 im UG plus Hobbyraum / Keller 15 m2.
Bodenheizung.
Die Lage ist optimal! Bushaltestelle ist in nur 1 - 2 Gehminuten erreichbar. Die Schule und Kindergarten sind in 4 - 6 Gehminuten zu erreichen. Einkauf wie Coop, Migros, Denner und Apotheke sind in 4 - 7 Minuten erreichbar .
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 133 m²
- Grundstücksfläche
- 111 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2007
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Cheminée
Parkplatz
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 997'000
- Preis pro m²
- CHF 7'496
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 29.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 997'000
CHF 1'412'500
Median
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Standort
Mühleweg 10B 5417 Untersiggenthal
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 117 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
105 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'091 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.7 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 248542Ref: esoom.g6rla