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Freistehendes Einfamilienhaus an zentraler Lage in Unterstammheim
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Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss

CHF980'000

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer Einfamilienhaus in Unterstammheim

Hauptstrasse 10, 8476 Unterstammheim

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus an zentraler Lage in Unterstammheim

Dieses Schmuckstück steht an zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und von Einkaufsmöglichkeiten entfernt in Unterstammheim.

Folgende Eckpunkte sind zu erwähnen:

  • Im Erdgeschoss befindet sich nebst der Küche, dem Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit einem separaten Badezimmer, eine Gästetoilette und ein Reduit.
  • Im Obergeschoss ist das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit einem separaten Badezimmer untergebracht. Daneben befindet sich ein zweiter "Wohnbereich" der als Fernseh- Spielzimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Dieser Bereich kann mit einer neuen Trennwand zu einem vierten Zimmer ausgebaut werden.
  • An schönen Sommerabenden lockt nebst dem Garten und dem Sitzplatz, eine grosszügige Terrasse die Bewohner an die frische Luft.
  • Der grosszügige Keller umfasst zwei Räume, die als Werkstatt oder einfach nur als Stauraum genutzt werden können.
  • Das Haus wird über eine Luftwasserwärmepumpe geheizt.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
01.04.2027
Zimmer
3.5
Baujahr
2016
Veröffentlicht am
31.10.2026

Ausstattung

Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 980'000
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Standort

Hauptstrasse 10 8476 Unterstammheim

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 34 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

112 %

Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'816 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.1 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Südost
Viel Sonne
frei
Südwest
Viel Sonne
frei
Nordwest
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2020

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 63 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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