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Einfamilienhaus in Ursy
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Beschreibung
Haus 4.5 Zimmer mit unabhängigem Studio
Werden Sie Eigentümer ab 0.- pro Monat, das ist möglich dank dieses wunderschönen Hauses mit 4.5 Zimmern und einem Studio für Vermietung.
Es liegt in Ursy in der Schweiz und bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld durch den schnellen Zugang zu großen Städten wie Lausanne (30 Minuten) oder Fribourg (40 Minuten).
Mit seinen 140 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen ist es wie folgt aufgeteilt:
Etage
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer
Rez-supérieur
- Eingangshalle mit Schrank
- Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer
- Gästetoilette mit Dusche
- Terrasse und vollständig umzäunter Garten
Rez-inférieur
- Studio von 30 m², derzeit vermietet
- Keller
- Technikraum
- Garage von 30 m²
Außenbereich
- 3 Parkplätze
- Terrasse und umzäunter Garten
Es zeichnet sich durch seine hochwertigen Ausführungen, einen Wasserenthärter und eine Ladestation für Elektroautos aus.
Diese Immobilie ist ein wahrer Friedenshort, perfekt für eine Familie, die moderne Annehmlichkeiten in einer sicheren und angenehmen Umgebung genießen möchte.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und kommen Sie bald vorbei!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 550 m²
- Baujahr
- 2022
- Veröffentlicht am
- 01.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
1670 Ursy
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 39 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
89 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'484 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Marta FERRITTO