1'960'000
4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Uster
CHF1'960'000
Neubauprojekt·sonnhalden-uster.ch
Beschreibung
SONNHALDEN - ZUHAUSE MIT WEITBLICK
REIHENEINFAMILIENHÄUSER NEU GEDACHT
An der Sonnhaldenstrasse 25 in Uster entstehen vier Reiheneinfamilienhäuser in einem besonderen Konzept, welches durchdachte Architektur, grosszügige Aussenräume und Weitblick vereint. Hier wohnen Sie an guter Adresse, die attraktive Hanglage bietet beste Besonnung, grosszügig begrünte Aussenräume und schöne Fernsicht. Was in seiner Anmutung an ein Mehrfamilienhaus erinnert, sind vier geschickt ineinandergreifende REFH. Das architektonische Prinzip "Haus im Haus" verbindet sie zu einem stimmigen Ganzen und bewahrt zugleich die Eigenständigkeit jeder Einheit.
In diesem ruhigen EFH-Quartier geniessen Sie die Vorzüge der Stadt mit der Natur vor der Haustür
Je nach Haustyp bieten private Sitzplätze mit Umschwung, ein eigener Gartenanteil oder weitläufige Terrassen mit einmaliger Aussicht vielfältigen Raum im Freien. So entstehen vier individuelle Zuhause, die hohen Wohnkomfort und persönlichen Freiraum verbinden. Das REFH Sonnhaldenstrasse 25.1 bildet das östliche Eckhaus des Gebäudes mit Umschwung und eigenem Gartenanteil.
Ausführliche Informationen zum Projekt und den einzelnen Häusern erfahren Sie auf unserer Projekthomepage "Sonnhalden-Uster":
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 15.12.2028
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 05.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'960'000
- Preis pro m²
- CHF 15'077
Standort
Sonnhaldenstrasse 25.1 8610 Uster
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
112 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'816 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026