2'230'000
4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Uster
CHF2'230'000
Beschreibung
Wohnen mit Stil. Leben mit Qualität.
In Uster entstehen moderne 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser und 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser. Das Neubauprojekt Woody verbindet klare Architektur, durchdachte Grundrisse und edle, nachhaltige Materialien zu Wohnräumen, die Stil, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau definieren.
Der Bezug ist voraussichtlich ab Sommer 2027 möglich.
Die Häuser zeichnen sich durch folgende Merkmale aus:
- 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser und 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser
- Moderner Holz-Systembau vereint energieeffizientes Wohnen mit elegantem Design
- Doppeleinfamilienhäuser verfügen über einen zusätzlichen Hobbyraum mit Oberlicht
- Lichtdurchflutete Wohnräume mit durchdachten Grundrissen
- Innenausbau frei wählbar aus drei harmonisch abgestimmten Designlinien
- Nachhaltige Energieversorgung durch Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- E-Mobility: Grundausstattung für den individuellen Ausbau vorhanden
- Naherholungsgebiet rund um den Greifensee
- Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe
- Stadt und Natur in perfekter Balance
Für weitere Auskünfte oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 161 m²
- Grundstücksfläche
- 152 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 27.05.2026
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'230'000
- Preis pro m²
- CHF 13'851
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 18% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'230'000
CHF 1'890'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage am Markt. 3.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
Turicumstrasse 16 8610 Uster
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 36 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
112 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'816 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 90459Ref: L.014.927.N