1'480'000
CHF1'480'000
5 1/2-Zimmer Eigenheim an sehr sonniger, ruhiger und erhöhter Wohn- und Aussichtslage in familienfreundlichem Einfamilienhausquartier gelegen.
Ihr südlich ausgerichtetes und modern konzipiertes Eigenheim im Baurecht verfügt über einen sehr gepflegten und unterhaltenen Innenausbau mit allem Komfort und über eine qualitative Bausubstanz (Sichtmauerwerk, Holz-Fenster mit Isolierverglasungen) und wurde im Jahre 2000 mit einem zusätzlichen Wintergarten mit Cheminée-Ofen und Beschattungsanlage erweitert.
Das einladende Grundriss- und Raumkonzept mit hellen und gut besonnten Räumlichkeiten, dem ausgebauten Dachgeschoss mit Dusche und den grossen Nebenräumen (Waschküche, Bastelraum, Kellerraum) sowie der südlich orientierte Garten mit freier Aus- und Fernsicht ins Grüne erweitern Ihren persönlichen Lebensraum.
Das familienfreundliche Wohnquartier verfügt über einen gemeinschaftlichen gut genutzten Spielplatz und Umgebungsanlage als auch über eine gemeinsame Tiefgarage mit Tiefgarage-Einstellplatz. Zudem können Sie von der kürzlich erstellten, gemeinschaftlichen Photovoltaik-Anlage (2024) mit ihren tiefen Energiekosten profitieren.
Die örtlichen, gut ausgebauten Infrastrukturen (Bus, Einkauf, Bahnhof, Schulen) sind in wenigen Gehminuten entfernt und gut erreichbar.
Gerne zeigen wir Ihnen das attraktive Eigenheim persönlich vor Ort.
Verkaufsrichtpreise:
5 1/2-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus: CHF 1'480'000
2 PW-Einstellplätze in Tiefgarage à CHF 35'000 bzw. CHF 70'000
Der Angebotspreis liegt 4.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'480'000
CHF 1'420'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 5.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Züblidörfli 5 8730 Uznach
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 36 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'167 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026