1'390'000
CHF1'390'000
Situata a Vacallo, diese Villa aus dem 19. Jahrhundert von 1850 kombiniert den Charakter der historischen Architektur mit dem Komfort einer jüngsten Renovierung, die 2024 durchgeführt wurde. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume und die Anwesenheit von reichlich natürlichen Licht aus, das die Innenräume aufwertet und dazu beiträgt, eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Mit ihren 6,5 Zimmern bietet die Villa eine Raumverteilung, die den Bedürfnissen einer Familie entspricht, einschließlich vier geräumiger Schlafzimmer, zwei Badezimmern und komfortablen Wohnbereichen. Die Renovierung ermöglichte es, die Immobilie zu erneuern, während der Charme und die Identität ihrer historischen Herkunft bewahrt blieben.
Die großen Wohnräume bieten verschiedene Möglichkeiten der Organisation und Personalisierung, sodass die Räume an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden können. Die Lage in Vacallo ermöglicht es, in einem ruhigen Wohngebiet zu leben, mit Schulen, Geschäften und Dienstleistungen, die leicht erreichbar sind. Die Schule befindet sich etwa 700 Meter entfernt, während Supermärkte und Bahnanbindungen in der Nähe verfügbar sind. Dank der Kombination aus historischer Architektur, Renovierungsmaßnahmen und natürlicher Helligkeit stellt diese Villa eine interessante Lösung für diejenigen dar, die eine authentische Residenz suchen, ohne auf die Funktionalität der Räume verzichten zu müssen.
Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch:
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Dieses InseratCHF 1'390'000
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6833 Vacallo
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 34 Personen im Quartier.
84 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'133 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026