690'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Vättis
CHF690'000
Beschreibung
HEIMELIGES ZUHAUSE DIREKT AM LAUSCHIGEN BACH
Dieses heimelige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Vättis verbindet ursprünglichen Charme mit einer aussergewöhnlich schönen Lage. Direkt am lauschigen Bach gelegen und umgeben von einer eindrucksvollen Bergkulisse, bietet die Liegenschaft ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und ein gemütliches Wohngefühl schätzen.
Das Haus wurde 2020 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Ein Hobbyraum im Parterre schafft zusätzlichen Platz für Freizeit, Arbeiten oder individuelle Bedürfnisse. Der praktische Waschturm ergänzt das Raumangebot.
Ein besonderes Plus ist der charaktervolle Natursteinkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auch der Holzschopf und die Scheune schaffen wertvolle Nebenflächen und unterstreichen den ursprünglichen Charakter der Liegenschaft.
Zur Immobilie dazu gehört ein eigener Garten, in dem sich entspannte Stunden mit fantastischer Sicht auf die umliegende Bergwelt geniessen lassen. Das Plätschern des direkt angrenzenden Baches sorgt dabei für eine ganz besondere Atmosphäre.
Eine Garage sowie ein Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.
Highlights:
- Wohnfläche: Rund 91 m²
- Grundstück: 293 m² Landfläche mit eigenem Garten
- Raumangebot: 6.5 Zimmer mit fünf Schlafzimmern und einer Nasszelle
- Fantastische Bergsicht: Herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt
- Direkt am Bach: Idyllische Lage am lauschigen Bach
- Nebenräume: Hobbyraum im Parterre und charaktervoller Natursteinkeller
- Scheune und Holzschopf: Zusätzlicher Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Renovation: Im Jahr 2020 renoviert und laufend gepflegt
- Parkierung: Eine Garage und ein Aussenparkplatz
Kommen Sie zur persönlichen Besichtigung und entdecken Sie den besonderen Charme dieses heimeligen Hauses. Gerne zeigen wir Ihnen dieses vielseitige Zuhause vor Ort.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 91 m²
- Grundstücksfläche
- 293 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1920
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Veröffentlicht am
- 05.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 690'000
- Preis pro m²
- CHF 7'582
Standort
7315 Vättis
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 13 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
136 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'328 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe14 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
10 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Denise Kühne-Disch







