Elegante Villa in Lugano-Vaglio mit zwei Gästehäusern & Aussenpool zu verkaufen

CHF4'200'000

10.5 Zimmer · 407 m²

CHF4'200'000

10.5 Zimmer · 407 m²

6947 Vaglio(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Elegante Villa in Lugano-Vaglio mit zwei Gästehäusern & Aussenpool zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine prestigeträchtige Villa mit Aussenpool, gelegen in einer zauberhaften, naturnahen Umgebung auf einem grosszügigen Grundstück von rund 8'700 m². Sie umfasst zudem zwei stilvolle Gästehäuser mit separatem Eingang, die Privatsphäre und Komfort für Besucher bieten. Dieses exklusive Anwesen vereint Ruhe, Naturverbundenheit und höchsten Wohnkomfort zu einem einzigartigen Rückzugsort ? eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Stück Paradies abseits des Alltags suchen.

HIGHLIGHTS

Westliche Ausrichtung
1 Garagenplatz & 3 Aussenparkplätze
Nur 9 km von Lugano entfernt
Eventuell auch als Zweitwohnsitz verfügbar

Video

player.vimeo.com

Immobiliendetails

Objekttyp: Villa
Wohnfläche: 407 m²
Grundstücksfläche: 8'747 m²
Zimmer: 10.5
Baujahr: 1990
Zuletzt renoviert: 2018
Veröffentlicht am: 09.03.2026

Ausstattung

Aussicht

Pool

Parkplatz

Schöne Aussicht

Garage

Preis

Kaufpreis: CHF 4'200'000
Preis pro m²: CHF 10'319

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Standort

6947 Vaglio

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 24 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

94 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 29.7 Rp/kWh

Lärm & Ruhe58 dBTag

58dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 72 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Philipp PETER

WETAG | Luxury Real Estate