720'000
3.5 Zimmer Villa in Capriasca
CHF720'000
Beschreibung
Capriasca Lopagno: Schönes Einfamilienhaus mit Garten
Bezauberndes Einfamilienhaus von 80 m², nach Süden ausgerichtet, mit atemberaubender Aussicht bis zum See, komplett von einem 684 m² großen privaten Grundstück umgeben. Im Grünen gelegen und in einer Zone absoluter Ruhe, stellt es die ideale Lösung für diejenigen dar, die Stille und Entspannung suchen.
Auf einer Ebene verteilt, besteht die Wohnung aus einem Eingangsbereich, einer separaten Küche, zwei Bädern, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern und zwei bequemen Abstellräumen. Drei Außenparkplätze und ein schöner, großer Garten mit Zierpflanzen und -blumen vervollständigen das Anwesen.
Die Immobilie befindet sich in gutem Allgemeinzustand und wird derzeit als Zweitwohnsitz für Urlaubszeit genutzt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3.5
- Veröffentlicht am
- 25.02.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 720'000
- Preis pro m²
- CHF 8'372
Standort
Via a Pos ar Or 8 6947 Capriasca
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Eher grün
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
94 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe36 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026











