CHF995'000
9 Zimmer · 343 m²
9 Zimmer Einfamilienhaus in Vallamand
CHF995'000
9 Zimmer · 343 m²
1586 Vallamand(PLZ-Gebiet)
Details
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 2'051 m²
- Baujahr
- 1846
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 995'000
- Preis pro m²
- CHF 2'901
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 21.890–32.835
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 0–1,5 ‰ des Steuerwerts
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Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 46.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 995'000
CHF 1'870'000
Median
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Beschreibung
RESIDENZ AM MURTENSEE MIT AUSBAUPOTENTIAL
1586 Vallamand - EINZIGARTIGE KÜNSTLERRESIDENZ AM MURTENSEE
Eine einzigartige Gelegenheit, eine historische und künstlerisch inspirierte Immobilie am Murtensee zu erwerben. Folgend einige Eckdaten:
- 2'051 m2 Grundstück
- 343 m2 Wohnfläche
- 9 Zimmer mit grosser Dachloft
- In Gehdistanz zum Murtensee
- 1'800 m2 für Grünfläche und Nebenbauten
- uvm.
ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.
Ausstattung
Balkon
Standort
In der Nähe
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
67 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'255 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
AL
Antonella Lüscher
Marketing / Sales Assistant
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