990'000
CHF990'000
Das Haus liegt in einem Wohnviertel in Vallorbe, in der Nähe des Stadtzentrums und der Geschäfte, und bietet auf etwa 178 m² Wohnfläche eine seltene Kombination aus Wohnungen und großzügigen Nebenräumen. Die Liegenschaft besteht aus drei separaten Einheiten: einer 5,5-Zimmer-Wohnung in einem Duplex mit eigener, unabhängiger Eingangstür, einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einem Studio in Halbetage, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet. Neben den Wohnungen verfügt das Haus über zahlreiche zusätzliche Räume, darunter ein Atelier, ein Abstellraum und drei große Garagen mit großzügiger Höhe, was einen bemerkenswerten Vorteil für jeden Bewohner darstellt, der viel Platz für Fahrzeuge, Material oder handwerkliche Tätigkeit benötigt. Die mehrfachen Zugänge zur Liegenschaft, darunter ein Hinterausgang zur Nebenstraße, ermöglichen eine einfache und unabhängige Bewegung zwischen den verschiedenen Bewohnern. Die große Terrasse von etwa 110 m² bietet einen vielseitigen und anpassbaren Außenbereich mit großem Potenzial. Obwohl das Haus einige Renovierungsarbeiten benötigt, wurde es regelmäßig gewartet und mehrfach modernisiert und bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung und Weiterentwicklung.
Der Angebotspreis liegt 22.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 990'000
CHF 1'275'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Vallorbe 1337 1337 Vallorbe
Wird geladen…
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 68 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'454 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Léon Tharin