3'950'000
CHF3'950'000
Im Herzen von Vandoeuvres, nur wenige Minuten von Genf entfernt, bietet dieser vollständig renovierte alte Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert eine seltene und vertrauliche Atmosphäre.
Auf einem 4.005 m² großen Grundstück verfügt die Villa über einen großen, privaten, umschlossenen Garten – einen grünen Oase und absoluten Rückzugsort. Im Inneren schaffen offene Balken, Kamin, Gaggenau-Küche mit zentrale Insel und ein geräumiges Wohnzimmer, das auf eine Holzterrasse führt, eine warme und elegante Lebensweise.
251 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und im Dachgeschoss eine prächtige Master-Suite mit Ankleidezimmer. Einzelne Gasheizung, private Wäscherei, geschlossene Doppelgarage und private Parkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.
Eine seltene Adresse, für diejenigen, die das Außergewöhnliche erkennen können.
1253 Vandoeuvres
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 18 Personen im Quartier.
27 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'340 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA