5'700'000
6 Zimmer Einfamilienhaus in Vandoeuvres
CHF5'700'000
Beschreibung
Exklusivität: Prachtvolle contemporary Villa, schlüssel fertig
Prachtvolles contemporary Anwesen, perfekt gepflegt und schlüssel fertig, bietet einen eleganten und gemütlichen Lebensraum.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer offenen Küche mit direktem Zugang zum Garten, verlängert durch einen großen Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, und öffnet sich zu einer Terrasse und einer großen überdachten Terrasse. Eine Elternsuite vervollständigt dieses Level.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern. Der Keller bietet ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Fitnessstudio, einen klimatisierten Weinkeller, Ankleide, Waschküche und viele Stauräume.
Außerhalb lädt ein sorgfältig angelegter Garten mit Swimmingpool zum Entspannen ein und ermöglicht die vollen Tage zu genießen.
Die Villa liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Verkehrsmitteln.
Ein seltenes Objekt, ideal für die Kombination von Komfort, Ruhe und Lebenskunst.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 205 m²
- Grundstücksfläche
- 650 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2010
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Veröffentlicht am
- 23.04.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 5'700'000
- Preis pro m²
- CHF 27'805
Standort
1253 Vandoeuvres
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 18 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
27 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'340 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Belfin LIPS