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Exklusive Mountain Lodge mit traumhafter Bergsicht
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Preis auf Anfrage

6.5 Zimmer · 198 m²

6.5 Zimmer Chalet in Vattiz

7146 Vattiz(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Exklusive Mountain Lodge mit traumhafter Bergsicht

Im idyllischen Val Lumnezia, dem bekannten «Tal des Lichts», erwartet Sie diese 2024 totalsanierte Mountain Lodge an sonniger und ruhiger Lage. Eingebettet in die beeindruckende Bündner Berglandschaft verbindet das Chalet authentischen Charme mit hochwertigem, modernstem Innenausbau und bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis für höchste Ansprüche.

Auf rund 198 m² Wohnfläche verteilen sich 6.5 grosszügige Zimmer, drei stilvolle Bäder sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit Cheminée und edlen Arvenholzeinbauten. Mehrere grosszügige Aussenterrassen und der Garten eröffnen eine unverbaubare Traumsicht auf die umliegende Bergwelt und laden zum Entspannen zu jeder Jahreszeit ein.

Die Talstation des Ski- und Wandergebiets Obersaxen Mundaun ist bequem zu Fuss erreichbar, und nach einem Skitag führt die Piste direkt zurück zur Mountain Lodge. Im Sommer bieten Wander- und Bikewege sowie der nahegelegene Badesee Davos Munts abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Infrastruktur befinden sich im benachbarten Vella.

Besonderheiten:

  • Grosszügiger Grundriss
  • Traumsicht in die Berge
  • Ruhige Lage
  • Grosszügige Aussenterrassen
  • Hochwertiger, modernster Innenausbau
  • Drei Bäder
  • Cheminée
  • Arvenholzeinbauten
  • 2 Auto- und Einstellplätze im Carport
  • Heizart: Luftwärmepumpe

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

Objekttyp
Chalet
Wohnfläche
198 m²
Grundstücksfläche
504 m²
Zimmer
6.5
Baujahr
2024
Veröffentlicht am
28.07.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

7146 Vattiz

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

97% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

90 %

Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'995 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.2 Rp/kWh
Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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