1'130'000
CHF1'130'000
Ein Einfamilienhaus, eine unverbaute Aussicht und der Zug nur wenige Schritte entfernt: genießen Sie eine grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig eine praktische Lösung für Ihre täglichen Pendelfahrten haben.
Die Bauarbeiten für diese drei 5,5-Zimmer-Villen haben begonnen.
Jede bietet 142 m² Wohnfläche, einen privaten Garten und eine gepflasterte Terrasse.
Die Vorzüge des Projekts:
Der CFF-Bahnhof Vauderens direkt gegenüber, um sich leicht fortzubewegen und weniger auf das Auto angewiesen zu sein.
Eine unverbaute Aussicht und eine grüne Umgebung.
Eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Solarmodulen.
Innenverkleidungen, die noch auszuwählen sind, um ein Haus nach Ihrem Geschmack zu schaffen.
Geschäfte, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Spazierwege in der Nähe.
Verfügbare Villen
LOS 15 - VILLA F
142 m² Wohnfläche Privater Grundstücksbereich von 410 m² Gepflasterte Terrasse von 42 m²
Preis: CHF 1'275'000.-
LOS 16 - VILLA G
142 m² Wohnfläche Privater Grundstücksbereich von 255 m² Gepflasterte Terrasse von 43 m²
Preis: CHF 1'200'000.-
LOS 17 - VILLA H
142 m² Wohnfläche Privater Grundstücksbereich von 100 m² Gepflasterte Terrasse von 42 m²
Preis: CHF 1'130'000.-
Möchten Sie die Fotos, Pläne und alle Details entdecken? Fordern Sie mir das vollständige Verkaufsdossier an. Sie können mich auch unter 079 304 78 90 anrufen, um einen Besuch vor Ort zu organisieren und die Lage zu erkunden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Alexandre Vonlanthen
Der Angebotspreis liegt 13.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'130'000
CHF 995'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt. 1.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Route des Roches 2 1675 Vauderens
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
89 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'484 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Vonlanthen Alexandre