12 Zimmer Villa in Vaumarcus

Einige Immobilien heben sich hervor.
Andere erzwingen eine Offensichtlichkeit.

Dominant am Neuenburgersee in einer bevorzugten Position gelegen, bietet diese 600 m² große contemporäre Residenz ein vollständig freies Panorama auf den See und die Alpenkette. Eine weite, tiefe und lebendige Aussicht, die jeden Sonnenaufgang und jeden Tag begleitet.

In Vaumarcus, auf der nördlichen Uferseite des Neuenburgersees, profitiert die Immobilie von einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Weinbergen und geschützten Naturschutzgebieten. Diese gefragte Gegend bezaubert mit ihrer Ruhe, geringer Bebauungsdichte und der Beständigkeit ihrer landschaftlichen Kulisse.

Neuenburg ist in 15 Minuten erreichbar, Lausanne in etwa 45 Minuten und Genf in einer Stunde. Die Autobahnachsen sind schnell zugänglich, was es ermöglicht, Lebensqualität und berufliche Mobilität in Einklang zu bringen.

Auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von über 3'400 m² errichtet, gewährleistet die Residenz eine dauerhafte Privatsphäre, ohne vis-à-vis, sowie eine seltene Bodenreserve in diesem Sektor.

Die Architektur zeigt eine starke und zeitlose Identität. Die Fassaden aus Naturstein und Holz sprechen mit kontrollierten contemporary Linien. Die Innenräume, großzügig und strukturiert, sind von Licht durchflutet dank der großen Fensterfronten und integrierten Lichtschächte.

Die Empfangsräume öffnen sich natürlich nach außen, schaffen eine fließende Kontinuität zwischen den Terrassen und der Seelandschaft. Die Hauptküche, mit hochwertigen Materialien realisiert und mit modernster Haushaltsgeräte ausgestattet, verbindet ästhetische Präzision und funktionale Ansprüche.

Die Verteilung, auf drei Ebenen organisiert, umfasst:

12 Räume mit bemerkenswerten Proportionen

6 Schlafzimmer

6 Badezimmer

Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide

Ein großzügiger unterer Bereich, vollständig modulierbar, mit großer zweiter Küche und Home-Kino-Bereich

Ein Wellness-Bereich mit Sauna und Onsen-Bad

Ein beheiztes Schwimmbad von 8 x 4,5 Metern, das das ganze Jahr über nutzbar ist dank seiner motorisierten Abdeckung

Eine geschlossene Garage sowie mehrere überdachte Parkplätze

Der untere Bereich bietet eine besonders seltene Freiheit der Nutzung: privater Empfangsraum, Projektionsraum, Galerie, Schaffensraum oder unabhängiger Bereich je nach Bedarf.

Die Außenbereiche, sorgfältig gestaltet und von einem natürlichen Gehölz umgeben, verstärken das Gefühl der Diskretion und Serenität. Die dominierende Position und das vollständige Fehlen von vis-à-vis gewährleisten eine dauerhafte und geschützte Aussichtsqualität.

Vaumarcus ist einer der am besten erhaltenen Sektor der nördlichen Uferseite des Neuenburgersees. Ein ausgewählter Standort für sein Gleichgewicht zwischen Natur, Vertraulichkeit und Erreichbarkeit, wo Immobilien mit einer solchen Aussicht außergewöhnlich selten sind.

Eine einzigartige Residenz, die Panorama, Architektur und Bauqualität in einem Rahmen vereint, dessen Wert sowohl auf der Emotion als auch auf der Beständigkeit beruht.

Hier wird die Aussicht nicht nur betrachtet, sondern gelebt, Tag für Tag.