4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Venthône

EXKLUSIVITÄT

Baustelle geöffnet, Bau von 2 Reihenhäusern "in Terrasse", an einer Seite mit einer Panoramaview auf die Walliser Berge und das Rhonetal.

Jedes Haus verfügt über zwei Terrassen und einen privaten Garten, von dem aus Sie die Ruhe und die Sonneneinstrahlung genießen können.
Jedes Haus ist für eine Familie gedacht, die zwischen den Bergen und der nahegelegenen Stadt Sierre wohnen möchte und ein optimales Wohnambiente sucht, um das ganze Jahr oder als Zweitwohnsitz zu leben.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Im Erdgeschoss von ca. 80 m2:

• Große Garage mit automatischer Tür
• Flur mit Kleiderschrank
• Keller/Raum für Fahrräder von 10,5 m2
• Technikraum von 13,1 m2
• Waschküche von 4,7 m2

Im ersten Stock von ca. 70 m2:

• Eingangshalle mit Kleiderschrank
• Gästetoilette mit Waschbecken
• Wohn-/Esszimmer mit Küche von etwa 40 m2 mit Zugang zu zwei großen Terrassentüren und zwei zum Garten
• Offene Küche in U-Form, perfekt ausgestattet, integriert in das Wohnzimmer
• Große Terrasse von 22 m2 und Zugang zu einem flachen Rasen
• Privater Garten von über 20 m2

Im Dachgeschoss von ca. 72 m2:

• Elternschlafzimmer von 14,3 m2 mit eigenem Bad und Ankleidebereich
• 2 Schlafzimmer von 10,5 m2
• Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne
• Das Elternschlafzimmer und ein Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse von 11,4 m2

Seine Stärken:

• Der Zugang zum Wohnbereich kann durch die Garage erfolgen, über eine innere Treppe.
• Eine private Außentreppe führt zum ersten Stock.
• Viele Fenster und Terrassentüren machen dieses Haus sehr hell.
• Viele Stauräume im Untergeschoss mit Schrank, Keller, Waschküche und Technikraum
• Ausführung nach Wunsch des Käufers

Die Konzeption des Gesamtvorhabens stellt sicher, dass jeder sein privates und intimes Ambiente, seinen Garten und seine Parkplätze hat.

Geplante Fertigstellung 2. Halbjahr 2027.
Die Ausführung erfolgt durch lokale Handwerker und mit hochwertigen Materialien, die noch vom Käufer ausgewählt werden können.

Alle Informationen und Fotos sind auf der Website www.valimmobilier.ch verfügbar

Venthône:
Liegend auf halber Höhe, im Zentrum des Wallis, im Bezirk Sierre und an der Straße nach Crans Montana, auf 800m Höhe.
Sehr sonnig, profitiert das Klima dennoch von der Frische der Berge und bleibt angenehm das ganze Jahr über dank der sehr guten Ausrichtung.
Vielfältige Landschaft, zwischen Weinbergen, Wäldern und historischen Gebäuden.
Panoramablick auf das Rhonetal und die Walliser Alpen, mit den 4000ern des Val d'Anniviers und dem Oberwallis in all seiner Tiefe.
Das Dorf hat viele Einwohner und bietet ihnen alle Dienstleistungen, um sich hier niederzulassen und mit der Familie zu leben oder eine angenehme Rente zu verbringen.

Venthône ist heute Teil der großen Gemeinde La Noble Contrée, zusammen mit Veyras und Miège.