220'000
Einfamilienhaus in Venthône
CHF220'000
Beschreibung
Maison à rénover /840 m3 / Rés. sec. autorisée /Venthône / EXCLUSIVITE
Exclusivité
Résidence principale ou secondaire
Nécessite une complète et importante rénovation
840 m3, grand potentiel d'aménagement, emplacement pour terrasse
Deux places de parc extérieures
Possibilité subvention pour rénovation
Authentique maison villageoise à rénover, située à Venthône, localité s'écoulant en pente douce et fort bien exposée, sur la rive droite du Rhône. Au coeur de la Noble-Contrée, ce lieu très prisé se trouve entre Sierre, la cité du Soleil (6 minutes) et Crans-Montana (10 minutes).
Particularités :
Au coeur du vieux village, proximité de toutes commodités
Cinq minutes à pied de l'arrêt des transports publics (ligne Sierre ? Crans-Montana)
Nécessite une complète et importante rénovation
Equipements existants (eau, électricité, égouts)
Environ 840 m3, grand potentiel d'aménagement
Deux places de parc extérieures
Emplacement pour terrasse
Possibilité subvention pour rénovation
Résidence secondaire autorisée, non vendable aux étrangers
Disponibilité : de suite
Remarques
Dossier PDF complet et plan de situation sur demande
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www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10263593
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 323 m²
- Veröffentlicht am
- 10.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 220'000
Standort
3973 Venthône
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'813 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026