Zum Hauptinhalt springen
Schönes Haus im Herzen von Vernier
Bild 2
Bild 3
Bild 4

CHF1'750'000

5 Zimmer · 140 m²

5 Zimmer Einfamilienhaus in Vernier

1214 Vernier(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Schönes Haus im Herzen von Vernier

Schönes Haus mit 5 Zimmern und diesem neuen Projekt.In einer friedlichen Umgebung am Ufer des Rheins gelegen, bezaubert diese 5-Zimmer-Villa mit ihrer energetischen Effizienz, modernen Ausstattungen und natürlicher Umgebung, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.Die Verteilung ist wie folgt:Im Erdgeschoss: ein Eingangsbereich mit Stauräumen, ein Gästetoilette, eine offene Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse,Im Obergeschoss: ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer (von denen eines Zugang zum Balkon hat), ein Duschbad mit WC und ein Badezimmer,Im Untergeschoss: ein Keller, eine Waschküche und ein Zugang zu zwei Parkplätzen.Merkmale:Anzahl der Zimmer: 5Schlafzimmer: 3Sanitäreinrichtungen: 2Terrassenfläche: 21 m²Bruttogeschossfläche: 140 m²Volumen: 725 m³Heizsystem: FußbodenheizungHeiztyp: Luft-Wasser-Wärmepumpe und SolareinrichtungWarmwassererzeugung: Luft-Wasser-Wärmepumpe und SolareinrichtungMaximal 18 Monate

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Veröffentlicht am
22.04.2026

Ausstattung

Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'750'000
Preis pro m²
CHF 12'500
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

1214 Vernier

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 116 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

50 %

Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'135 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

49 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 71 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Pierre Bolsterli

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 130178Ref: C8-P10