2'300'000
CHF2'300'000
In einem gesuchten Wohnviertel bietet diese Doppelhaushälfte mit ihrer Helligkeit, Funktionalität und dem landschaftlich gestalteten Garten mit Swimmingpool viel Charme.
Auf einem Grundstück von über 750 m² bietet sie etwa 120 m² Wohnfläche und 240 m² Nutzfläche, ergänzt durch einen ausgebauten Keller mit großzügigen zusätzlichen Räumen.
Das obere Erdgeschoss: 1 helles Wohn- und Esszimmer, 1 offene Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.
Die Wohnbereiche und eines der Schlafzimmer bieten einen sehr schönen Blick auf den Garten. Der Außenbereich mit beheizter Terrasse und Swimmingpool bietet einen sehr angenehmen Lebensraum.
Das Obergeschoss: 1 großes Schlafzimmer von fast 22m² und 1 Badezimmer.
Der Keller: 1 großes Spielzimmer, 2 Räume mit Souterrain und integriertem Badezimmer, die als Schlafzimmer dienen können.
Eine Waschküche und ein Keller ergänzen dieses Geschoss und bieten viele Stauräume.
Eine große Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese perfekt gepflegte Immobilie.
Die Vorzüge:
Eine elegante, helle Villa, bereit für Ihre Familie.
1214 Vernier
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 116 Personen im Quartier.
50 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'135 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Juliette BONAVIRI