Zum Hauptinhalt springen
Rustico - Terre di Pedemonte
Küche - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Ofen, Bogenförmige Schränke, Schränke mit Zierleisten, L-förmige Küche, Ziegelfussboden, Arbeitsplatten, Herd, Dunstabzugshaube, Küchenrückwand beim Herd, Gewölbedecke, Mittelbraune Schränke, Hohe Decke, Hochgezo…
Garten - Blick auf Wohnanlage
Wohnzimmer - Balkendecke, Natürliches Licht, Teppich, Strukturierte Wand
Esszimmer - Lüftungsgitter, Eingebaute Regale, Treppen, Dunstabzugshaube, Küchenrückwand beim Herd, Balkendecke, Holzdecke, Fliesenboden, Herd, Waschbecken, Natürliches Licht, Kamin
Zimmer / Schlafzimmer - Strukturierte Wand, Balkendecke, Natürliches Licht
Bad - Balkendecke, Bad angrenzend Schalfzimmer, Komplettes Badezimmer, Strukturierte Wand

CHF350'000

6.5 Zimmer · 180 m²

6.5 Zimmer Rustico in Terre di Pedemonte

6653 Terre di Pedemonte(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Rustico - Terre di Pedemonte

A VERSCIO, Comune di Terre di Pedemonte, ca. 10 Minuten mit dem Auto/Bus von Locarno oder mit dem bequemen Zug Locarno-Domodossola, verkaufen wir ein typisches und geräumiges Tessiner Rustico aus Stein von 1600, das 1985-86 zu 100% renoviert und als Erst- oder Zweitwohnsitz bewohnbar ist. Diese faszinierende Wohnung mit 6,5 Zimmern auf 2 Etagen, mit 3 Eingängen und potenziell auch unterteilt in 2 Wohnungen mit separaten Eingängen, besteht aus: ERDGESCHOSS: Vorhalle, Abstellraum (C), Eingang in den großen und schönen Salon (A) mit großer Küche und typischem Tessiner Kamin; separater Eingang, der zum Wohn-Esszimmer (B) mit Küche, Kamin und Wendeltreppe führt, die zum 1. OBERGESCHOSS führt, wo sich ein Zimmer (H) mit Bad (L) und Tür befindet, die auf den kleinen Innenhof (F) mit Kamin, schönen Salon-Wohnzimmer (G) mit Balkon, Vorhalle-Flur (D) mit Haupteingang (der auf die Außentreppe führt, die zum Erdgeschoss führt), Bad (I), 2 Doppelzimmer (E) , von denen eines mit integriertem Kleiderschrank. HINWEIS: Es ist potenziell möglich, den Salon (A) im Erdgeschoss mit dem 1. Obergeschoss über eine Wendeltreppe zu verbinden, die vom Abstellraum (C) zum Innenhof (F) führt. Dieses geräumige Rustico hat eine gesamte Fläche von ca. 180 m2 Bruttoraumfläche und steht auf einem Grundstück von insgesamt 145 m2, das aus 3 angrenzenden Parzellen besteht. Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Ein faszinierendes und geräumiges Rustico im schönen Ortskern von Verscio. Rufen Sie an, um einen Besuch zu buchen!

Immobiliendetails

Objekttyp
Rustico
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
6.5
Baujahr
1600
Veröffentlicht am
24.03.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 350'000
Preis pro m²
CHF 1'944
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

6653 Terre di Pedemonte

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 52 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

85 %

Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 59 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 31280Ref: D2539 (P).D2539 (P).D2539 (P)