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Schönes Haus im Dorfkern von Verscio
Wohnzimmer - Fernseher, Fliesenboden, Eingebaute Regale, Treppen, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Kamin
Wohn- / Esszimmer - Fliesenboden, Treppen, Natürliches Licht, Gipskartonwand
Küche - Schränke mit Glastüren, Herd, Waschbecken, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Weisse Schränke, Schränke mit flachen Paneelen, Fliesenboden, Ofen, Arbeitsplatten
Bad - Fliesenwand, Spiegel, Toilette, Fliesenboden, Waschbecken, Lüftungsgitter, Schminktisch, Gäste-WC
Balkon - Balkon, Blick auf die Berge
Zimmer / Schlafzimmer - Fliesenboden, Kleiderschrank, Bad angrenzend Schalfzimmer, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten
Bad - Waschbecken, Fliesenboden, Fliesenwand, Kombiniertes Bad / Dusche, Schminktisch, Komplettes Badezimmer, Natürliches Licht
Zimmer / Schlafzimmer - Natürliches Licht, Gipskartonwand
Zimmer / Schlafzimmer - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Fliesenboden
Zimmer / Schlafzimmer - Holzdecke, Balkendecke, Gewölbedecke, Kathedralendecke, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Wohnzimmer - Fernseher, Balkendecke, Holzdecke, Gewölbedecke, Niedrige Decke, Kathedralendecke, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden

CHF525'000

4.5 Zimmer · 120 m²

4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Verscio

6653 Verscio(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Schönes Haus im Dorfkern von Verscio

Charmantes Dorfhaus in zentraler Lage in Verscio Wir bieten ein charmantes Dorfhaus in zentraler und praktischer Lage zum Verkauf an, nur wenige Schritte von der Piazza Dimitri entfernt, wo sich Post, Restaurants und die Bushaltestelle befinden. Ein COOP-Supermarkt liegt nur ca. 150 Meter entfernt, und der Bahnhof Verscio ist in rund 200 Metern erreichbar – von dort gelangt man in weniger als 20 Minuten nach Locarno.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut, die Küche im Jahr 2011 vollständig renoviert. Beheizt wird das Haus elektrisch; zusätzlich sorgt ein funktionierender Holzcheminée für eine gemütliche Atmosphäre.Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Obergeschoss: Wohnbereich mit offener Küche, Balkon und Badezimmer mit Dusche.Dachgeschoss: Grosszügiges Schlafzimmer.Verkaufspreis: CHF 525'000.–Zur Liegenschaft gehört kein privater Parkplatz; zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.Nutzung als Zweitwohnsitz möglich.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr neues Zuhause zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal:www.domusdea.ch. Hinweis: Einige Bilder in der Broschüre wurden ausschliesslich zu Illustrationszwecken und zur besseren Darstellung der Räume mithilfe von künstlicher Intelligenz optimiert oder bearbeitet.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
86 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
1953
Zuletzt renoviert
2011
Veröffentlicht am
27.05.2026

Ausstattung

Aussicht
Cheminée
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Eckhaus
Kabel-TV
Zweitwohnsitz

Preis

Kaufpreis
CHF 525'000
Preis pro m²
CHF 4'375
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Standort

6653 Verscio

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 39 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

85 %

Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 61 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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