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Außergewöhnliches Anwesen, zwei Schritte vom See entfernt
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CHF12'700'000

14 Zimmer · 420 m²

14 Zimmer Einfamilienhaus in Versoix

Versoix, 1290 Versoix

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Außergewöhnliches Anwesen, zwei Schritte vom See entfernt

Sie liegt in der zweiten Reihe am See, dieses wunderschöne Anwesen, das 1860 auf einem großen, schön bepflanzten Grundstück von fast 4000m2 errichtet wurde, ist eine wahre Perle. Das Anwesen von etwa 600m2 wurde 2019 sorgfältig restauriert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, um seinen historischen Charakter zu erhalten, während moderne Ausstattungen hinzugefügt wurden, um optimalen Komfort zu bieten. Das Erdgeschoss ist hell und geräumig, mit zwei Salons, von denen einer einen Kamin hat, einem Esszimmer und einer modernen, mit High-End-Geräten ausgestatteten Küche. Die großen Fenster und die prächtige Veranda bringen viel Licht in alle Räume, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Im ersten Stock finden Sie eine Elternsuite von etwa 60 m2 mit Ankleide und Badezimmer. Der Stock wird durch ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer und einen Salonbereich vervollständigt. Im zweiten Stock vervollständigen drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer dieses familiäre Anwesen. Der gut gepflegte Garten des Anwesens ist ebenso beeindruckend wie das Innere, bietet einen idealen Rahmen für Familientreffen oder Entspannung im Freien. Das Haus ist auch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wie Schulen, Geschäften und Restaurants. Dieses einzigartige Charakterhaus ist eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen zu besitzen, das Charme und Modernität, zwei Schritte vom See, verbindet.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
420 m²
Zimmer
14
Baujahr
1860
Zuletzt renoviert
2019
Veröffentlicht am
23.03.2026

Ausstattung

Pool
Parkplatz
Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 12'700'000
Preis pro m²
CHF 30'238
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Standort

Versoix 1290 Versoix

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

45.5 %

Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'784 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 87 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Christopher Janin

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