5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Veyrier

Ein junges Wohnanlage, bereits vermietet, mit einer jährlichen Mieteinnahme von CHF 48'780.-.

Das 2009 erbaute Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet eine hohe Bauqualität und sofortige Vermietung. Es ist bis 2030 vermietet und bietet somit eine gute Übersicht über die Einnahmen, ohne Leerstand oder Renovierungsarbeiten bei der Übernahme.

Die Vorteile für den Investor

• Mietvertrag bis 2030
• Jährliche Mieteinnahme von CHF 48'780.-
• Baujahr 2009, regelmäßige Wartung
• Sehr gefragte Familientypologie, die auch eine einfache Neuvermietung oder einen möglichen Wiederverkauf ermöglicht
• Möglichkeit, das Objekt langfristig aufzuwerten, einschließlich der Möglichkeit, es selbst zu bewohnen

Das Objekt

• 130 m² Wohnfläche, 185 m² Nutzfläche, 144 m² Grundstück
• Erdgeschoss: offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, beheizte Loggia im Anschluss an das Wohnzimmer, Gäste-WC
• Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit angeschlossener Bad, zwei Kinderzimmer mit angrenzendem Bad
• Keller: Gästezimmer mit angeschlossener Bad, Keller, Technikraum
• Außen: ein überdachter Parkplatz und ein Stellplatz
• Bodenheizung mit Gas