895'000
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Vex
CHF895'000
Beschreibung
Villa E mit 4,5 Zimmern in Vex
Bau von 6 Familienhäusern - (2 Gruppen von 3 Häusern)
Amma Immobilier präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Reihenhaus mit 4,5 Zimmern (Ausführung nach Wunsch des Käufers) mit Blick auf das Rhône-Tal, nur wenige Minuten von Sion und Vex entfernt.
Dieses Haus ist eines der 3 Häuser im Norden und liegt auf einem Grundstück von 402m2, von denen 253m2 Garten sind. Die Aufteilung erfolgt wie folgt:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
-2 Kinderzimmer
- Badezimmer
-1 Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer
- Balkon mit über 17 m2, zugänglich von den Zimmern aus
1. Obergeschoss:
- Offene Küche mit Wohn- und Esszimmer (ca. 51,6 m2)
- Gästetoilette
- Großer Keller von ca. 9m2
- Große private Terrasse mit über 40m2
-3 Außenparkplätze unter Dach, CHF 60'000.- zusätzlich und obligatorisch.
Diese Häuser werden ab 2028 als Hauptwohnsitz verfügbar sein und bieten eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie in einem bezaubernden Umfeld zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einer atemberaubenden Panoramaaussicht von Ihrer eigenen sonnigen Terrasse aufzuwachen, wo Sie entspannte Momente und gesellige Stunden mit Familie oder Freunden genießen können.
Architektonische Änderungen sind noch möglich und die Auswahl aller Ausführungen liegt im Ermessen der Käufer.
Einige Vorteile:
- Unvergleichlicher Blick auf das Tal
- Ruhige Nachbarschaft
- Hohe Bauqualität
- Moderner Stil
-6 Minuten von Sion entfernt
- Ausführungen nach Wunsch des Käufers
- Private Grundstücke
- Große und schöne Außenbereiche
-2 Varianten von Häusern
Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Sie gerne beraten.
!!! Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.amma.immo !!!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 01.01.2028
- Wohnfläche
- 161 m²
- Grundstücksfläche
- 336 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 07.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 895'000
- Preis pro m²
- CHF 5'559
Standort
Rte de Sion 54 1981 Vex
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
80% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'993 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026












