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Neues Familienhaus mit atemberaubendem Blick
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CHF1'190'000

5.5 Zimmer · 170 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Vex

Route des Epinettes, 1981 Vex

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Neues Familienhaus mit atemberaubendem Blick

Ideal für eine Familie, die in ein Einzelhaus ziehen möchte, bietet diese zukünftige Konstruktion von 170 m² Wohnfläche eine außergewöhnliche Lebensumgebung, die Komfort, Ruhe und Nähe zur Stadt vereint.

In Vex, in einem ruhigen und angenehmen Viertel, profitiert das Anwesen von einem atemberaubenden Blick auf das Tal und die Berge. Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, profitieren Sie von allen wesentlichen Dienstleistungen (Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel).

Das Haus besteht aus:

  • 4 Zimmern, perfekt für die Unterbringung einer Familie;
  • 2 Badezimmern und 1 Gästetoilette.
  • Eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien mit Familie oder Freunden;
  • Ein helles, zweistöckiges Wohnzimmer mit Blick auf die Landschaft;
  • Zwei überdachte Parkplätze sowie ein Außenparkplatz.

Nur wenige Minuten von Sion entfernt, stellt dieses Haus eine ideale Gelegenheit für Familien dar, die eine friedliche Umgebung suchen und gleichzeitig nahe an den städtischen Einrichtungen bleiben möchten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder um ein persönliches Gespräch zu vereinbaren. Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
407 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
28.10.2026

Ausstattung

Balkon
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'190'000
Preis pro m²
CHF 7'000
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Standort

Route des Epinettes 1981 Vex

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Quartier

Eher grün

58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 22 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

130 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'993 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe37 dBTag
37dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

28 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 82 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Elias Puentes

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