2'290'000
7 Zimmer Einfamilienhaus in Veyrier
CHF2'290'000
Beschreibung
Charmantes Dorfhaus in Veyrier Zentrum
In dem sehr gefragten Dorf Veyrier, zu Fuß erreichbar von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, profitiert dieses charmante Haus aus dem 18. Jahrhundert von einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.
Voll von Charakter und Authentizität, bezaubert es mit seinen schönen alten Elementen, seinen großzügigen Räumen und seiner warmen und einladenden Atmosphäre.
Mit etwa 213 m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt, ist es ideal für diejenigen, die ein einzigartiges Objekt suchen, das Charme und Praktikabilität verbindet.
Zusammensetzung des Hauses:
Erdgeschoss
- Einladende Eingangshalle
- Voll ausgestattete Küche
- Esszimmer
- Gästetoilette
- Helles Wohnzimmer
- Mezzanine mit Balkon
Obergeschoss
- Zwei gemütliche Schlafzimmer
- Badezimmer
Dachgeschoss
- Geräumige Elternsuite mit en-suite Dusche
- Mehrzweckraum
Keller
- Weinkeller
- Abstellräume
- Technikraum
Außenbereich
- Private Terrasse mit Essbereich und Grillmöglichkeit
- Möglichkeit, einen Parkplatz zu schaffen
Zu besichtigen, ohne zu zögern :)
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1920
- Zuletzt renoviert
- 2017
- Veröffentlicht am
- 28.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'290'000
Standort
1255 Veyrier
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 8 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
37 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'120 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026











