2'790'000
CHF2'790'000
Idealerweise gelegen im Herzen des Weilers Petit-Veyrier, in einem architektonischen Ensemble aus dem 19. Jahrhundert, bietet dieses 1832 erbaute Dorfhaus eine Nutzfläche von 280 m2, die sich über 4 Ebenen (einschließlich eines 70 m2 großen Kellers) erstreckt.
Es bietet 6 Räume, die wie folgt aufgeteilt sind:
Gartenebene: Offene und ausgestattete Küche mit Essinsel, Wohnbereich (Wohnzimmer/Esszimmer)
Obergeschoss: Zwei Junior-Suiten mit Ankleidezimmern und privaten Badezimmern
Dachgeschoss: Master-Bereich mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer.
Keller: Technikraum mit Wärmepumpe. Waschküche, Weinkeller. Mehrzweckraum für Spielzimmer/Fitnessraum/Heimkino
Schöne Außenfläche von 50 m2 mit Grillbereich, Olivenbaum, Lavendel, Rasen und Pflasterung.
Fußläufig erreichbar sind alle Schulen (La Salésienne, Grand Salève, Eden, Athéna) und öffentliche Verkehrsmittel.
Komplette Renovierung im Gange. Es ist noch möglich, bestimmte Ausführungen zu wählen.
Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Massivholzparkett, Miele-Geräte, maßgefertigte Ankleidezimmer etc..
Fertigstellung Sommer 2027
Chemin du Petit-Veyrier 21 1255 Veyrier
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 36 Personen im Quartier.
37 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'120 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Westseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Norman ROGERS