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Prästigehaus
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CHF3'900'000

7.5 Zimmer · 475 m²

7.5 Zimmer Chalet in Veysonnaz

1993 Veysonnaz(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Prästigehaus

In einer besonders ruhigen und erhaltenen Umgebung, am Rande des Waldes, profitiert dieses wunderschöne Chalet von einer privilegierten Lage und einer spektakulären Aussicht auf das Rhône-Tal und die umliegenden Gipfel.

In Veysonnaz, im Herzen der 4 Vallées, dem größten Skigebiet der Schweiz, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum für Natur- und Bergliebhaber. Im Winter laden die etwa 410 km Pisten ein, die Freuden des Skifahrens voll auszukosten, während die schöne Jahreszeit ein weites Spielfeld für Wanderungen und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten bietet.

Versteckt am Ende eines Weges, abgeschirmt von neugierigen Blicken, genießt das Chalet eine bemerkenswerte Ruhe und eine seltene Intimität, während es gleichzeitig einfachen Zugang zu den verschiedenen Annehmlichkeiten des Ortes und den Seilbahnen bietet. Eine besonders gesuchte Lage, die mit Eleganz Ruhe, Natur und Nähe verbindet. Im Winter bietet das Chalet das Privileg, durch den Wald auf Skiern zurückzukehren, eine einzigartige Erfahrung, die den exklusiven Charakter seines Standorts unterstreicht.

Das Chalet vereint alpinen Charme, moderne Architektur und hochwertigen Komfort und bezaubert durch die Qualität seiner Konzeption, die Auswahl seiner Materialien und seine außergewöhnlichen Aussichten. Die perfekt beherrschte Architektur spielt mit den traditionellen Codes des Bergchalets: eine bemerkenswerte, mehrfach geneigte Dachkonstruktion aus Naturstein, sichtbare Holzkonstruktion und großzügige, verglaste Giebel stimmen harmonisch überein, um eine starke architektonische Identität zu schaffen. Edle, authentische Materialien verbinden sich mit modernen, reduzierten Linien und großzügigen Glasflächen, um ein subtiles Gleichgewicht zwischen alpinen Traditionen und Moderne zu schaffen, während die Innenräume auf die umliegende Landschaft geöffnet werden.

Im Inneren wurde besondere Aufmerksamkeit den Verarbeitungen gewidmet. Der Eichenparkett, die Steinböden und die edlen, zeitlosen Materialien komponieren eine warme und raffinierte Atmosphäre. Das Chalet ist in hervorragendem Zustand, es wurde extrem gut gepflegt und kann als Zweit- oder Erstwohnsitz genutzt werden.

Das Chalet ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss

  • Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
  • Abstellraum und Skiraum
  • Garage für zwei Autos mit direktem Zugang zum Chaletinnern
  • Mehrere Außenparkplätze

1. Obergeschoss

  • Zwei Schlafzimmer mit en-suite-Bad oder Dusche und direktem Zugang zu den Außenbereichen und der Terrasse
  • Ein Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Ein Kinderzimmer mit Etagenbetten und Zugang nach draußen
  • Ein separates Badezimmer
  • Ein Sauna
  • Eine Waschküche und Technikraum
  • Eine große Terrasse mit Whirlpool und Panoramablick, ideal zum Entspannen

2. Obergeschoss

  • Ein großzügiger Wohnbereich organisiert sich um einen Salon mit einer schönen Kamineinrichtung, ideal für gemütliche Winterabende am Kaminfeuer
  • Ein Esszimmer für zehn Personen mit atemberaubendem Blick auf die Berge, Zugang zum Balkon und zur Terrasse
  • Eine offene, hochwertige Küche mit Zugang zur Terrasse
  • Ein Vorratsraum
  • Eine sehr schöne, steinerne Terrasse auf der Westseite ermöglicht es, die Aussicht und die Sonnenuntergänge zu bewundern
  • Ein großer, separater Wohnbereich mit einem Ofen und Zugang zu einem Balkon an der Vorderseite des Chalets und einer überdachten Terrasse an der Rückseite

3. Obergeschoss

  • Eine große Elternsuite mit schöner Deckenhöhe, Dusche und Zugang zu einem Balkon

Das Chalet ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die eine homogene und komfortable Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung gewährleistet.

Dieses außergewöhnliche Objekt wird Familien, die ein erhaltenes Umfeld, mitten in der Natur, mit Ruhe und Serenität suchen, begeistern.

Verfügbar als Erst- oder Zweitwohnsitz für unsere schweizerische oder internationale Kundschaft.

Immobiliendetails

Objekttyp
Chalet
Wohnfläche
475 m²
Grundstücksfläche
1'800 m²
Zimmer
7.5
Baujahr
2017
Veröffentlicht am
09.09.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Schöne Aussicht
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 3'900'000
Preis pro m²
CHF 8'211
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Standort

1993 Veysonnaz

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 5 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

120 %

Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'923 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe28 dBTag
28dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

18 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 93 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Cécile Tosetti

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