5'500'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Albonago
CHF5'500'000
Beschreibung
Sonnige Villa mit Pool und freier Aussicht
- Moderne und neu gebaute Konstruktion
- Sonnige Lage
- Wenige Schritte vom Zentrum entfernt
- Freie und panoramische Aussicht
- Prächtige Seesicht
- Ruhige und stille Gegend
- Hochwertige Ausführung
- In der Nähe von Wanderwegen
- Bushaltestelle in wenigen Schritten
- Außenpool
- Sehr geräumiger und komfortabler Garage
Der Monte Brè und die Umgebung beeindrucken mit der Vielfalt an Botanischen Gärten - wie dem Parco San Michele, einer Panoramaterrasse am Ceresio - und dem Parco degli Ulivi - einer Oase der Ruhe zwischen Olivenbäumen, Oleandern und Lavendelblüten. Der Monte Brè bietet auch zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radwege, Kunst und Kultur. Die guten Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zur Stadt Lugano machen Albonago zu einem sehr geschätzten Ort. Dank der strategischen Lage und der Nähe zur Autobahn kann man Italien und den internationalen Flughafen Mailand Malpensa in kurzer Zeit erreichen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 742 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2019
- Veröffentlicht am
- 20.08.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Pool
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 5'500'000
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
Via Albonago 34 6962 Albonago
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 202883Ref: I-04B8IL-W-04B8IL